外構工事の業者選びに迷ったら？ハウスメーカーと専門業者の違いとポイントを解説

「外構工事を考えているけれど、ハウスメーカーと専門業者、どちらに依頼するのが正解なのか分からない…」
このような悩みをお持ちではありませんか？

• ハウスメーカーなら安心だけど、費用が高いと聞く…
• 専門業者の方がコストを抑えられるらしいが、信頼できるのか不安…
• どちらを選べば、理想の外構を実現できるのか知りたい…

外構工事は、業者選びによって仕上がりや費用、満足度が大きく変わります。
選び方を間違えると、予算オーバーや施工トラブルにつながることもあります。

結論として、ハウスメーカーと専門業者にはそれぞれのメリット・デメリットがあり、目的や優先順位によって適した業者が異なります。

この記事では、ハウスメーカーと専門業者の違いを詳しく解説し、外構工事で失敗しない業者選びのポイントを紹介します。

この記事を読めば、あなたにぴったりの業者が見つかります。
それでは、詳しく見ていきましょう。

外構工事の業者選びハウスメーカーと専門業者の違い

外構工事を依頼する際、大きく分けて以下の2つの方法があります。

• ハウスメーカー経由で依頼する
• 専門業者に直接依頼する

どちらを選ぶかによって、費用・デザイン・施工の自由度・アフターサポート などに大きな違いが生まれます。それぞれの特徴を詳しく解説していきます。

ハウスメーカーに外構工事を依頼する場合

ハウスメーカーは住宅の設計・施工を担当しており、外構工事もその延長として請け負います。家と統一感のあるデザインが可能ですが、その分、コストが高くなることが多いです。

ハウスメーカーに外構工事を依頼する場合のメリット

ハウスメーカーに依頼する最大のメリットは、住宅全体とのデザイン統一ができることです。

建築と外構の打ち合わせを同時に進められるため、スムーズに計画が立てられます。さらに、住宅と同じ保証を受けられるケースが多く、アフターメンテナンスも一括で対応してもらえるのが安心材料です。

ハウスメーカーに外構工事を依頼する場合のデメリット

一方で、ハウスメーカーに外構工事を依頼すると、コストが高くなる傾向にあります。

ハウスメーカーは外構工事を下請け業者に発注するため、手数料として10～30％程度の上乗せが発生することが一般的です。また、デザインの自由度が低く、標準仕様のプランから大きく変更すると、追加費用がかかる可能性があります。

専門業者に外構工事を依頼する場合

専門業者は外構工事のプロであり、さまざまなデザインや施工技術を持っています。ハウスメーカーを経由せずに直接依頼できるため、コストを抑えつつ、自分の理想に合った外構を実現しやすいのが特徴です。

専門業者に外構工事を依頼する場合のメリット

最大のメリットはコストの削減です。

ハウスメーカーのように中間マージンが発生しないため、同じ予算でもより自由度の高いデザインや高品質な素材を選ぶことができます。また、専門業者は外構に特化しているため、最新のトレンドを取り入れた提案を受けやすいです。

専門業者に外構工事を依頼する場合のデメリット

一方で、専門業者を自分で探さなければならないため、信頼できる業者を見つけるのに時間がかかることです。

また、ハウスメーカーの建築プランとの調整が必要な場合、事前にしっかりと打ち合わせをしておかないと、施工に支障が出る可能性があります。さらに、アフターメンテナンスの内容は業者によって異なるため、事前に保証内容を確認することが重要です。

外構工事の費用相場と注意点

外構工事の費用は、「どこに依頼するか」「どんなデザインにするか」によって大きく異なります。また、同じ工事内容でも地域や施工時期、地盤の状態によって変動するため、相場を知った上で賢く業者を選ぶことが重要です。
ここでは、外構工事の費用相場と、予算オーバーを防ぐための注意点を解説します。

外構工事の費用相場はどのくらい？

外構工事の費用は、依頼先や施工内容によって大きく変動します。

特に、ハウスメーカーに依頼するか、専門業者に直接頼むかで費用差が生じる点に注意が必要です。以下に、それぞれの費用相場をまとめました。

依頼先	費用相場	価格が高くなる理由
ハウスメーカー	200万円前後	中間マージン（手数料）が10〜30%発生
専門業者	140万円前後	直接契約により中間マージンが発生しない

ハウスメーカーの場合
住宅と統一感を出しやすく、手続きも一括で済むため手間がかかりません。しかし、その分、ハウスメーカーが下請け業者に発注する形になるため、中間マージンが発生し費用は高くなります。

専門業者の場合
直接契約することで中間マージンが発生しないため、費用を抑えやすくなります。また、デザインの自由度も高く、複数の業者を比較して選ぶことも可能です。ただし、自分で業者を選ぶ手間がかかる点には注意が必要です。

外構工事の費用が変動する要因

外構工事の費用は、単純に業者の違いだけでなく、さまざまな要因によって変動します。主な要因を見ていきましょう。

1. 施工範囲の広さ

工事範囲が広くなればなるほど、使用する資材の量や施工時間が増え、当然ながら費用も高くなります。

たとえば、駐車場を1台分から2台分に拡張するだけで、コンクリートの面積が増え、施工費用が大幅に上がることがあります。

2. 使用する資材のグレード

外構に使われる資材の種類によっても費用が変わります。

• 一般的なコンクリート舗装：比較的安価（1㎡あたり1.5万円前後）
• タイルや天然石を使用：高級感があるがコスト増（1㎡あたり3〜5万円）
• ウッドデッキ（天然木 or 樹脂木）：素材によって価格差大（30万円〜80万円）

安く済ませるには、デザイン性とコストのバランスを考えた資材選びが重要です。

3. 設備・構造物の有無

フェンス、門柱、カーポートなどの設備を追加すると、その分費用も上がります。

• シンプルなアルミフェンス（5万円〜10万円）
• 目隠しフェンス（木目調）（15万円〜30万円）
• カーポート（2台用）（30万円〜50万円）

特に、カーポートは選ぶ商品によって価格差が大きいため、事前にしっかりと見積もりを取ることが大切です。

4. 施工の難易度

施工現場の状態（地盤の強度や傾斜）によっても、費用が変わることがあります。

• 地盤が軟弱な場合、基礎工事が追加されることがあり、費用が数十万円単位で上がることもあります。
• 傾斜地では造成工事（擁壁の設置など）が必要になり、100万円以上の追加費用が発生するケースも。

費用を抑えるためのポイント

外構工事の費用を抑えるには、以下のような工夫が効果的です。

1. 複数の業者に見積もりを依頼する

外構工事の費用は、業者によって大きく異なります。そのため、最低でも2〜3社の業者に見積もりを依頼し、価格や施工内容を比較することが重要です。

2. ハウスメーカーと専門業者の両方で見積もりを取る

「ハウスメーカーは高い」と思い込み、最初から専門業者だけに依頼する方もいますが、実はハウスメーカーによっては外構もセットで契約すると割引になる場合もあるため、両方を比較するのがおすすめです。

3. 優先順位を明確にする

すべての希望を叶えようとすると、どうしても予算オーバーになりがちです。
例えば、「駐車場の舗装は絶対に必要だが、ウッドデッキは後でDIYする」など、優先順位を決めておくと予算内で理想の外構を実現しやすくなります。

4. 施工時期を工夫する

外構工事は、繁忙期（3月〜5月、9月〜11月）を避けると割引が適用されることがあるため、工事のタイミングを見極めるのも一つの方法です。

外構工事の契約時の注意点

契約の際に確認すべきポイントを押さえておきましょう。

1. 見積もりの詳細を確認

見積もりの中に「一式」などの曖昧な表記がないかチェックし、材料費・施工費・諸経費が明確に記載されているかを確認しましょう。

2. 追加費用の有無を事前に確認

契約後に「追加工事が必要」と言われ、予算を大幅に超えてしまうトラブルが発生することも。
特に、「残土処分費」や「地盤改良費」などは、事前にどの程度かかるか確認しておくと安心です。

3. アフターサービスの有無

外構は屋外にあるため、経年劣化や天候の影響で不具合が生じることもあります。
保証期間がどのくらいあるのか、アフターサービスはどのように対応してくれるのかを事前にチェックしておくと、後々のトラブルを防げます。

外構工事のトラブル事例と防止策

外構工事では、契約前・施工中・施工後にさまざまなトラブルが発生することがあります。しかし、ほとんどのトラブルは事前の確認や対策によって防ぐことが可能です。ここでは、実際に起こりやすいトラブルと、その防止策について詳しく解説します。

契約前のトラブルと防止策

外構工事のトラブルは、契約前の段階から発生することがあります。特に、見積もりの不明瞭さや契約の進め方には注意が必要です。この段階でしっかりと確認を行うことで、不適切な契約を避け、後のトラブルを未然に防ぐことができます。

トラブル1：「一式○○万円」とだけ書かれた見積もり

見積もりの項目が詳細に記載されておらず、「一式○○万円」とだけ提示されることがあります。これでは、どの部分にいくらかかるのか分からず、工事後に「追加費用が発生した」「仕上がりが想像と違った」といったトラブルが起こりやすくなります。

防止策： 見積もりの内訳をしっかりと確認し、各施工項目の費用が明確に記載されているかをチェックしましょう。材料費・施工費・諸経費が細かく書かれているかを確認し、不明点は業者に質問して納得した上で契約することが重要です。

トラブル2：合計金額しか提示されない

業者によっては、「外構工事一式 250万円」としか記載せず、具体的な内訳を明かさないケースがあります。こうした場合、どの部分にどれだけの費用がかかるのか分からないため、適正な価格なのか判断できません。

防止策： 見積もりの詳細を確認し、各作業ごとの費用が明記されているかをチェックしましょう。特に、資材費や施工費が個別に記載されているかどうかが重要です。また、複数の業者から相見積もりを取り、価格の相場を把握しておくことで不当に高い見積もりを避けることができます。

トラブル3：契約を急かされる

「今日契約すれば○○円割引」「今決めないと工期が間に合いません」といった形で契約を急かされるケースもあります。焦って契約してしまうと、見積もりや工事内容の確認が不十分なまま進んでしまい、後から後悔することにつながります。

防止策： 業者の営業トークに流されず、必ず冷静に判断することが大切です。他社と比較し、納得のいく説明を受けてから契約するようにしましょう。契約書の内容を細かく確認し、曖昧な点があれば業者に質問して明確にしておくことが重要です。

施工中のトラブルと防止策

契約を済ませて工事が始まった後でも、施工ミスや追加費用の発生など、思わぬトラブルが起こることがあります。施工中に問題が起きると、工事の進行に支障をきたし、費用や完成時期に影響を与えることもあります。適切な対応策を知っておくことで、スムーズな施工を進めるための準備ができます。

トラブル1：「残土処分費」が見積もりに含まれていなかった

工事で発生する残土（掘削した土）を処分するための費用が見積もりに含まれておらず、工事後に追加請求されることがあります。

防止策： 契約前に見積もりを詳細に確認し、「残土処分費」が明記されているかをチェックしましょう。また、業者に「追加費用が発生する可能性があるか？」を確認し、事前にコストを把握しておくことが大切です。

トラブル2：駐車場のコンクリートに色ムラが発生

コンクリートを打設した後、乾燥具合や施工環境によって色ムラが生じることがあります。

防止策： 工事前に業者と話し合い、色ムラが発生する可能性があることを理解しておくことが重要です。施工後に色ムラが目立つ場合は、研磨や塗装などの補修方法を業者と相談し、適切な対応を検討しましょう。

トラブル3：水道管や電気配線の損傷

掘削作業中に誤って水道管や電気配線を破損する事故が発生することがあります。

防止策： 施工前に水道管や電気配線の位置を業者と共有し、図面を確認することでリスクを軽減できます。万が一の事故に備え、修理費の負担について契約時に取り決めておくことも重要です。

施工後のトラブルと防止策

工事が完了した後も、仕上がりの不具合やアフターサービスに関する問題が発生することがあります。特に、保証内容やメンテナンスの対応が不十分な業者を選んでしまうと、思わぬ負担が発生することも。施工後のトラブルを防ぐために、事前に確認すべきポイントを押さえておきましょう。

トラブル1：保証がなかった

工事完了後に不具合が発生しても、「保証はありません」と業者に対応を拒否されるケースがあります。

防止策： 契約前に保証内容を確認し、保証期間・範囲が明記されているかをチェックしましょう。契約書に記載がない場合は、口約束ではなく書面で保証内容を取り決めることが重要です。

トラブル2：照明や門柱の不具合

施工後に照明が点灯しない、インターホンが作動しないといったトラブルが発生することがあります。

防止策： 施工後すぐに設備の動作確認を行い、問題がないかチェックすることが大切です。また、施工業者とメーカーのどちらが保証対応を行うのかを事前に確認し、トラブル時にスムーズに対応できるようにしておきましょう。

トラブル3：植栽が枯れてしまった

施工後に植栽が枯れてしまうことがあり、水やり不足や土壌環境が原因となることが多いです。

防止策： 植栽の管理方法を業者から詳しく聞き、適切な水やりや手入れを行うことが重要です。手間を減らしたい場合は、メンテナンスが少なくて済む植栽を選ぶのも一つの方法です。

ハウスメーカーか専門業者 どちらを選ぶ？

外構工事を依頼する際、ハウスメーカーと専門業者のどちらを選ぶべきか迷う方は多いでしょう。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分の状況や希望に合った業者を選ぶことが重要です。ここでは、ケース別に適した依頼先を解説します。

選択肢	費用	デザインの自由度	手続きの手間	施工品質	アフターサポート
ハウスメーカー	高い（手数料10～30%上乗せ）	低い（規格が決まっている）	少ない（建物と一括契約）	安定している（メーカー基準あり）	手厚い（保証あり）
専門業者	抑えられる（中間マージンなし）	高い（オーダーメイド可）	多い（自分で業者選定）	ばらつきあり（業者による）	業者による（保証内容を要確認）

それでは、具体的なケースごとにどちらを選ぶべきか見ていきましょう。

家のデザインと外構を統一したい場合

ハウスメーカーに依頼すると、建物と外構を同じコンセプトで設計できるため、統一感のある仕上がりになります。

特に、モダンなデザインや和風のテイストなど、建築デザインと調和させたい場合に適しています。

また、施工基準が厳しく、一定の品質が担保されているのも魅力です。ただし、メーカーによっては外構デザインの選択肢が限定される場合があり、細かい仕様変更やオプション追加の柔軟性が低い点には注意が必要です。

費用を抑えつつデザインにもこだわりたい場合

専門業者に依頼すると、ハウスメーカー経由よりも費用を抑えつつ、デザインにこだわることができます。

素材の選択肢が豊富で、オーダーメイドのデザインが可能なため、自分好みの外構を実現しやすいです。

ただし、業者によって技術力やデザイン力に差があるため、過去の施工事例や口コミをしっかりチェックすることが大切です。また、複数の業者に見積もりを依頼し、価格や提案内容を比較することで、より適正な価格で工事を進められるでしょう。

外構を後から追加したい場合（建売住宅など）

建売住宅は、基本的な外構は備えているものの、駐車場の舗装、フェンス、カーポートの設置など、追加で施工が必要になることが多いです。

専門業者に依頼すれば、必要な部分だけを追加できるため、コストを抑えながら自分の理想の外構を作ることができます。

施工時には、既存の配管や設備と干渉しないようにするため、事前の現地調査が重要です。また、一度に全ての工事を行うのではなく、段階的な施工計画を立てることで、予算を分割しながら整えていくことも可能です。

メンテナンスも含めて安心したい場合

ハウスメーカー経由で外構工事を行うと、アフターサービスが充実しているため、施工後のメンテナンスや補修対応がスムーズです。

特に、外構に関するトラブル（門扉やフェンスの不具合、舗装のひび割れなど）が発生した際に、迅速に対応してもらえるのは大きなメリットです。

ただし、保証の範囲や内容はメーカーによって異なるため、契約前に詳細を確認しておくことが必要です。また、ウッドフェンスや芝生など自然素材を多く使用した外構の場合、長期的なメンテナンスが必要になるため、定期的な管理が可能かどうかも考慮する必要があります。

外構工事で後悔しないためのチェックリスト

外構工事は決して安い買い物ではありません。施工後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためには、事前にしっかりと準備することが大切です。実際に、見積もりの不明瞭さや施工のトラブルによって、思わぬ追加費用が発生したり、満足のいかない仕上がりになったりするケースも少なくありません。

ここでは、外構工事を依頼する前に確認しておくべきポイントを整理しました。このチェックリストを活用すれば、信頼できる業者選びや、後悔のない工事計画が立てやすくなります。

1. 見積もりは3社以上から取る

外構工事の費用は、業者によって大きく異なります。

特に、ハウスメーカーと専門業者では価格に差が出やすいため、最低でも3社以上から見積もりを取り、比較することが重要です。

たとえば、ある施主が最初にハウスメーカーに依頼したところ、外構工事の見積もりが250万円でした。しかし、同じ条件で専門業者に見積もりを取ったところ、180万円で施工できることが判明し、大幅に費用を抑えられたというケースもあります。

2. 契約前に「追加費用が発生する条件」を確認

見積もりの金額だけを見て契約してしまうと、後から追加費用が発生して予算オーバーすることがあります。特に以下の点には注意が必要です。

• 残土処分費が含まれているか
  工事中に発生する残土の処分は、意外と高額になることがあります。見積もりに含まれていないと、工事が進んでから「別途○万円かかります」と言われるケースがあります。
• カーポートやフェンスなどのオプション費用
  施工中に「やっぱり追加したい」となることも多いですが、その場合の追加費用が高額になることがあるため、契約前に確認しておくと安心です。
• 施工範囲の変更
  契約後に「ここもコンクリートにしたい」といった要望を追加すると、大幅な費用アップにつながることがあります。あらかじめ細かい部分まで決めたうえで契約することが大切です。

3. 施工事例をチェックし、業者の実力を確認

外構業者の実力を見極めるためには、過去の施工事例をしっかりチェックすることが欠かせません。

業者のホームページやInstagramなどのSNSを確認し、自分の理想とするデザインに近い施工事例があるかを見ておきましょう。

また、可能であれば実際に施工した現場を見学できると理想的です。施工事例の写真だけでは分からない部分も、実際に見ることで仕上がりの質や細部の処理が確認できます。

4. アフターメンテナンスや保証内容を確認

外構工事は完成したら終わりではありません。

施工後に不具合が発生した場合、どのような保証があるのかを事前に確認しておくことが重要です。

特に以下の点を業者に質問しておくと、万が一のときにも安心できます。

• 保証期間は何年か
  一般的に、コンクリートのひび割れやフェンスの破損などには保証がついていることが多いですが、業者によって保証期間が異なります。
• 保証の範囲
  施工ミスによる不具合は保証されるのか、それとも経年劣化と判断されるのかを確認しておきましょう。
• アフターメンテナンスの対応
  例えば、照明の不具合や植栽の枯れなどが起きたときに、業者がどの程度対応してくれるのかを把握しておくと安心です。

5. デザインの自由度と費用のバランスを考える

外構工事では、デザインの自由度と費用のバランスをどう取るかが重要になります。特に以下の点を意識すると、後悔の少ない選択ができます。

• ハウスメーカーに依頼する場合
  「家と統一感のあるデザインにしたい」「手続きの手間を減らしたい」と考えるなら、ハウスメーカーの外構工事を利用するのも一つの方法です。ただし、価格は割高になりやすいので注意が必要です。
• 専門業者に依頼する場合
  「費用を抑えながらおしゃれなデザインにしたい」という方は、専門業者を選ぶとコストパフォーマンスが高くなります。デザインの選択肢も豊富なので、こだわりたい方に向いています。

また、業者によっては「デザインは自由度が高いが、施工に時間がかかる」といったケースもあるため、打ち合わせの段階で工期についても確認しておきましょう。

まとめ

この記事では、ハウスメーカーと専門業者に外構工事を依頼する際の選び方について解説しました。

これらのポイントを押さえれば、後悔のない外構工事の依頼先を選ぶことができますね。

理想の外構を実現するためにも、慎重に業者選びを行うことが大切です。

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