ミサワホーム『蔵のある家』の全貌！メリット・デメリットと後悔しないためのポイント

家づくりを考え始めたばかりのあなた、ミサワホームの「蔵のある家」って聞いたことありますか？

なんだか気になるけれど、「蔵」って一体何？と思っている方も多いのではないでしょうか。

「蔵のある家」は、ミサワホームが提案するちょっと特別な住まいです。

1階と2階の間に設けられた高さ1.4メートル以下の空間、これが「蔵」です。

このスペースを使うことで、見た目以上の収納力を持つ家ができあがるんです。

例えば、普段使わない季節ものやアウトドアグッズ、趣味の道具まで、なんでもスッキリ収納できるので、お部屋を広く使えます。

また、収納だけじゃなく、この「蔵」があることで、家全体のデザインや住み心地がぐっと良くなるのも大きなポイントです。

この記事では、この「蔵のある家」について、どんなメリットがあるのか、逆にデメリットは何か、さらに他社でも同じような家を建てられるのか、気になるポイントをしっかり解説していきます。

「蔵のある家」に興味がある方、ぜひ最後までお付き合いくださいね。

ミサワホーム「蔵のある家」の特徴を見てみよう

ミサワホームの「蔵のある家」が多くの人に選ばれている理由、それは単なる収納スペースを超えた、独自の設計と構造にあります。

ここでは、「蔵のある家」の特徴について、もっと詳しく見ていきましょう。

蔵の設計と構造

「蔵のある家」の最大の特徴は、1階と2階の間に設けられた「蔵」と呼ばれる特別な収納スペースです。

この蔵は、天井高が1.4メートル以下に設計されており、延床面積に含まれない空間として有効活用されています。

これによって、固定資産税の節約につながるというメリットもあるんです。

この「蔵」は、一般的な屋根裏収納や地下室とは違い、生活の中心に組み込まれているため、日常的に使いやすいのが魅力です。

例えば、季節の変わり目に出し入れするものや、アウトドア用品などをスッキリと収納できるので、リビングや寝室が広々と使えます。

空間の活用方法

「蔵のある家」のもう一つの大きな魅力は、空間の多様な活用方法にあります。

例えば、リビングの一部を「蔵」にして普段使わないものを収納し、生活空間を広々と使うことができます。

実際に、あるご家庭では、リビングに「蔵」を設けることで、家族全員が集まるスペースを広く保ちながら、アウトドア用品や季節用品をまとめて収納しています。

また、蔵があることで、その上の空間を高天井にすることが可能になり、開放感あふれるリビングが実現します。

さらに、スキップフロアのように段差を設けた設計にすることで、家全体に高さと変化を生み出し、視覚的にも楽しい空間が広がります。

ある施主の方は、このスキップフロアを活用して、お子様の遊び場を設け、リビングとつながりつつも独立した空間として利用しています。

「蔵のある家」のバリエーション

ミサワホームでは、「蔵のある家」にもさまざまなバリエーションがあります。

例えば、「1階の蔵」「2階の蔵」「ガレージ蔵」など、それぞれの家庭のライフスタイルや収納ニーズに合わせた設計が可能です。

特に、ガレージ上に設けられた「ガレージ蔵」は、車関連の道具やスポーツ用品の収納に便利と評判です。

また、平屋でありながら「蔵」を設けた事例もあり、この設計により、平屋の利便性を保ちながら、収納力を飛躍的に高めることができると喜ばれています。

このように、蔵のバリエーションや活用方法は非常に多彩で、住む人のライフスタイルに合わせて自由に設計できるのがミサワホームの強みです。

ミサワホーム「蔵のある家」のメリット

ミサワホームの「蔵のある家」には、実はたくさんの魅力が詰まっています。

ここでは、その魅力をいくつかご紹介します。

これを知れば、「蔵のある家」がなぜ多くの人に選ばれているのか、もっと納得できるはずです。

たっぷりの収納スペースで家中スッキリ！

「蔵のある家」の一番の魅力は、なんといってもその収納力。

普通の家よりも1.5倍以上の収納スペースが確保できるんです。

例えば、季節の服やアウトドア用品、趣味の道具など、普段使わないけれど捨てたくない物をスッキリ収納できるので、お部屋が広々使えます。

あるご家族では、この蔵に子供たちの遊び道具や学校用品をまとめて収納し、リビングや子供部屋をいつも整った状態に保てているそうです。

また、大きな荷物もそのまま収納できるので、引っ越し後の片付けがスムーズに進んだという話もよく聞きます。

特に家族が多いと、この収納力が暮らしを一変させるほど便利ですよね。

節税効果も嬉しいポイント

「蔵」は、天井が1.4メートル以下に設計されているので、建築基準法では延床面積に含まれません。

そのおかげで、固定資産税の対象外になり、税金が軽くなるんです。

例えば、大きな家を建てたいけど税金が心配…という方には、この節税効果はとても嬉しいポイントです。

実際に、固定資産税が年間で数万円も節約できたという実例もあります。

家を持つ上で、経済的なメリットがあるのは大きな魅力ですよね。

開放感あふれる空間デザイン

「蔵のある家」は、ただ収納が便利なだけじゃなく、空間デザインにも大きなメリットがあります。

リビングやダイニングの上に「蔵」を配置することで、天井を高くでき、広々とした開放感のある空間を作り出せるんです。

実際に住んでいる方々からも、「天井が高いと部屋全体が広く感じられて、とても気持ちが良い」と好評です。

また、スキップフロアのように段差を活かした設計にすることで、家の中に動きが生まれ、家族が自然と集まる居心地の良い空間が作れます。

デザインの良さも「蔵のある家」の大きな魅力なんです。

いろんな使い方ができる「蔵」

「蔵のある家」のもう一つの魅力は、その多用途な使い方です。

普段は収納スペースとして使いながら、子供の秘密基地や趣味のスペースとしても活用できます。

さらに、災害時の非常用品をまとめて保管する場所としてもピッタリで、安心感につながります。

あるご家庭では、家族の写真や思い出の品を「蔵」に大切に保管し、時々みんなで集まって見返す時間を楽しんでいるそうです。

このように、「蔵」は単なる収納を超えて、家族の絆を深めるスペースとしても大活躍します。

また、「蔵」を設けることで、居住スペースを広く使えるのも、生活の質を向上させる大きなポイントですね。

ミサワホーム「蔵のある家」のデメリットもチェック

「蔵のある家」にはたくさんのメリットがありますが、一方でデメリットもいくつか存在します。

家づくりをする上で、どんな点に注意すべきか、しっかりと理解しておくことが大切です。

ここでは、「蔵のある家」のデメリットについて見ていきましょう。

天井が低いので使いづらい

「蔵のある家」でよく聞かれるのが、天井が低くて使いづらいという声です。

蔵の天井は1.4メートル以下に設計されているため、立って歩くことができず、中腰で移動したり物を出し入れする必要があります。

特に腰痛をお持ちの方には、この姿勢がつらく感じることもあるかもしれません。

頻繁に使うものを蔵に収納すると、毎回の出し入れが負担になりがちです。

蔵を活用する際には、使用頻度の低いものを中心に収納するなどの工夫が必要です。

階段が増えることで移動が大変

「蔵のある家」では、蔵へアクセスするために通常の階段に加えて、蔵専用の階段が必要になります。

これにより、家の中の移動が少し大変になることがあります。

特に年齢を重ねると、階段の上り下りが負担になる可能性が高くなります。

たとえば、重い荷物を持って階段を上り下りするのが意外と大変だと感じることがあります。

また、小さなお子さんやペットがいる家庭では、階段の安全対策を十分に考慮する必要があります。

階段の配置や動線を計画する際には、日常の使い勝手を重視することが重要です。

初期費用とメンテナンスコストが高くなりがち

「蔵のある家」は、その独特な構造ゆえに、建築費用がやや高めになる傾向があります。また、メンテナンスコストも考慮する必要があります。

蔵の部分は通常の部屋とは異なる構造を持っているため、定期的な点検やメンテナンスが求められることがあるのです。

特に湿気がこもりやすい蔵では、カビやダニの発生を防ぐための対策が必要です。

また、蔵の構造的な部分に修繕が必要になった場合、通常の部屋よりも高額な費用がかかる可能性があります。

こうした点を考慮して、予算をしっかりと計画することが求められます。

設計の自由度が制約されることも

「蔵のある家」は、その構造の特性上、設計の自由度がやや制約されることがあります。

蔵をどこに配置するかによって、他の部屋の配置やサイズに影響が出ることがあり、家全体のレイアウトを考える際に制限が生じることがあります。

たとえば、広々としたリビングを希望しても、蔵の位置によっては部屋の形が思い通りにならないことがあるかもしれません。

設計段階では、家全体のバランスを考慮しながら慎重に進めることが必要です。

デメリットをカバーするための工夫

これらのデメリットを避けるためには、いくつかの工夫が役立ちます。

たとえば、蔵の天井が低いことをカバーするために、普段あまり使わないものを中心に収納するのがおすすめです。

また、階段の配置や動線を工夫して、移動の負担を軽減する設計も大切です。

さらに、湿気対策として、蔵内の換気や防湿シートを活用することも考慮すると良いでしょう。

他社でも「蔵のある家」は作れるの？

「蔵のある家」といえばミサワホームが有名ですが、他のハウスメーカーや工務店でも同じような家が建てられるのか、気になりますよね。

ここでは、他社でも「蔵のある家」を実現できるのかについて詳しくお話ししていきます。

他社でも「蔵のある家」は可能？

ただし、ミサワホームが長年培ってきた独自のノウハウや技術に基づいているため、まったく同じものを再現するのは難しいかもしれません。

他のハウスメーカーや工務店でも、「収納スペースをたっぷり確保したい」「空間を有効活用したい」といった要望に応じた設計を提案してくれるところもあります。

ただ、ミサワホームの「蔵のある家」が持つ特有の工夫や技術は、他社で完全に再現するのが難しい場合もあるんです。

他社での設計の選択肢

たとえば、一部のハウスメーカーではスキップフロアや中二階を活用した収納スペースの提案がありますし、工務店によっては、特注の設計やカスタマイズで似たような空間を作ることもできます。

ただし、ミサワホームが提供する「蔵のある家」のように、税制優遇や固定資産税の節約といったメリットが他社の設計でも適用されるかどうかは、事前にしっかり確認しておく必要があります。

他社で「蔵のある家」を作るときのポイント

他社で「蔵のある家」に似た家を建てるときには、いくつか注意すべきポイントがあります。

まずは、施工会社の技術力や実績をしっかり確認することです。

「蔵のある家」のような設計には、確かな技術が求められるため、信頼できる施工会社を選ぶことが大切です。

また、コストにも注意が必要です。

他社で「蔵のある家」を作る場合、カスタマイズが増えることで、想定よりもコストが高くなることがあります。

さらに、設計が複雑になる分、工期が延びる可能性も考慮しておくと安心です。

もう一つ大切なのが、税制優遇が適用されるかどうかの確認です。

ミサワホームの「蔵のある家」には、建築基準法を活用して固定資産税を軽減する仕組みがありますが、他社の設計でも同じメリットが得られるかどうかは、必ず確認しておきましょう。

実際に他社で建てた人の声

他社で「蔵のある家」に似た設計をお願いした人たちの話を聞くと、「ミサワホームほどの収納力は得られなかったけれど、自分たちのライフスタイルに合った家ができた」、「コストはかかったけれど、満足のいくデザインに仕上がった」という声が多いです。

こうした体験談を参考にしながら、自分たちにとってベストな選択をすることが大切です。

他社でも「蔵のある家」に似た設計は可能ですが、ミサワホームの独自技術やノウハウを完全に再現するのは難しい場合があります。

他社での建築を考える際は、施工会社の技術力やコスト、税制優遇などをしっかり確認し、自分たちのライフスタイルに合った家づくりを進めましょう。

後悔しないために知っておきたいポイント

「蔵のある家」を選ぶことは、多くのメリットがありますが、長く快適に暮らすためには、事前に知っておきたいこともあります。

ここでは、後悔しないための大切なポイントを詳しくお伝えします。

生活動線をシミュレーションしてみよう

「蔵のある家」は独特な設計をしているため、普段の生活動線が普通の家とは少し違うことがあります。

例えば、重い荷物を運ぶことが多い方や、頻繁に使うものを収納する場合は、使いやすさを優先した配置を考えると良いでしょう。

家を建てる前に、家族みんなの生活スタイルをイメージして、どのように動くか、どこに何を収納するかを具体的にシミュレーションしてみることで、後悔を減らせます。

収納スペースのサイズと配置をしっかり考える

大きな収納スペースがあっても、使いやすさやアクセスのしやすさがなければ、結局は不便に感じてしまうかもしれません。

例えば、よく使うアイテムや季節ごとに出し入れするものがどこに収納されるかを考えて、必要に応じて収納スペースの配置やサイズを調整しましょう。

また、収納の高さや奥行きも大切です。無駄なスペースができないように工夫することで、使い勝手が良くなります。

将来のライフスタイルの変化を見越して設計する

家族の人数や生活スタイルは、時間が経つと変わるものです。例えば、子供が成長して独立したり、年齢を重ねることで動きやすさが必要になったりします。

将来的に階段の上り下りが負担になることを考慮して、生活の中心を1階に集めた設計や、バリアフリー化を意識した作りにするのも良いアイデアです。

また、収納スペースも将来の変化に対応できるよう、柔軟に使えるようにしておくと安心です。

メンテナンスの手間とコストを理解しておく

「蔵のある家」は特別な構造を持っているため、メンテナンスが必要な部分も出てきます。

蔵の内部は湿気がこもりやすいので、カビやダニの発生を防ぐための対策が必要です。

また、定期的な点検やメンテナンスの頻度についても、事前に把握しておくと安心です。

例えば、修繕が必要になった場合のコストについても確認しておくと良いでしょう。

特に、蔵の部分は特殊な構造をしているため、通常の部屋よりも修繕費が高くなる可能性があります。

こうした点を考慮して、予算をしっかり計画しておくことが大切です。

自分たちにぴったりの設計と間取りを選ぶ

「蔵のある家」の設計は自由度が高いので、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた設計を選ぶことができます。

しかし、選択肢が多すぎて迷ってしまうこともあるかもしれません。

そんなときは、家族で何を重視するかを話し合い、優先順位をはっきりさせると良いでしょう。

例えば、収納スペースを最優先にするのか、それとも広々としたリビングを重視するのか、将来の家族構成を見据えた間取りにするのかなど、家族全員で話し合って決めることが大切です。

自分たちにぴったりの設計や間取りを選ぶことで、後悔の少ない家づくりができるでしょう。

「蔵のある家」を選ぶときは、生活動線や収納スペースの配置、将来のライフスタイルの変化、メンテナンスの手間とコスト、そして自分たちに合った設計をしっかり考えることが大切です。

これらのポイントを押さえて家づくりを進めれば、後悔のない快適な住まいを実現できるはずです。

【まとめ】ミサワホーム「蔵のある家」ってどうなの？

ミサワホームの「蔵のある家」は、その独自の設計と収納力で多くの人々に支持されています。

この記事では、「蔵のある家」のメリットやデメリット、そして他社での再現性について詳しく見てきました。

ここで、改めて「蔵のある家」がどういった家なのか、総括してみましょう。

大容量の収納で暮らしがスッキリ

「蔵のある家」の最大の魅力は、なんといってもその圧倒的な収納力です。1.4メートル以下の天井高を活かした収納スペースは、家全体をスッキリさせる大きな助けになります。普段はなかなか使わない季節物や趣味の道具、非常用品などを効率よく収納でき、居住空間を広く使えるのが大きなメリットです。

節税効果と空間デザインの魅力

また、「蔵のある家」は、固定資産税の軽減といった節税効果も期待できます。さらに、リビングやダイニング上部の空間を高天井にすることで、開放感のある空間デザインも実現可能です。この独自の空間設計が、家全体の雰囲気をより広々と、快適に演出してくれます。

デメリットにも注意が必要

一方で、「蔵のある家」にはデメリットも存在します。天井が低いため使いづらいと感じる場合があったり、階段の増加による動線の複雑化が生活に影響することも考えられます。また、設計が複雑になるため、初期費用やメンテナンスコストが高くなる可能性もあります。これらの点を事前にしっかり考慮し、ライフスタイルに合った選択をすることが重要です。

他社での再現性には限界がある

「蔵のある家」は、ミサワホームの独自技術とノウハウに基づいているため、他社で完全に同じものを再現するのは難しい場合があります。ただし、他社でも「蔵のある家」に近い設計を実現できることはありますが、税制優遇や設計の自由度には差が出る可能性があるため、しっかりと比較検討することが必要です。

後悔しないためのポイント

「蔵のある家」を選ぶ際には、生活動線や収納スペースの配置、将来のライフスタイルの変化を見越した設計、メンテナンスの手間やコストなど、さまざまな要素を総合的に考えることが大切です。これらのポイントを押さえることで、後悔のない、快適な住まいを実現できるでしょう。

ミサワホームの「蔵のある家」は、独自の設計と収納力が大きな魅力ですが、その分、使い方や生活スタイルによってはデメリットもあります。

自分たちのライフスタイルや将来の家族構成をよく考え、どのような家が理想的なのかをじっくり検討することが大切です。

「蔵のある家」は、工夫次第で非常に便利で快適な住まいになりますが、その選択が本当に自分たちに合っているかを見極めることが、後悔しない家づくりへの第一歩です。