「タマホームって安いって聞くけど、本当に大丈夫なの？」
価格の安さに惹かれる一方で、性能や保証制度が気になる方は多いのではないでしょうか。
家づくりは一生に一度の大きな決断。後から「もっと調べておけばよかった」と後悔したくはありませんよね。
タマホームは、ローコスト住宅の中でも知名度が高く、特に20代・30代の若い世代に人気があります。
魅力は何といっても、価格と設備のバランス。標準仕様でも一定レベルの快適さや安心感が得られます。
ただし、商品や担当者によって差が出やすい部分もあり、注意点を知らずに契約してしまうと、後悔につながるケースもあるようです。
この記事では、タマホームのメリット・デメリットを中心に、坪単価・標準仕様・商品ごとの違い、さらに実際の口コミや評判まで、幅広く解説していきます。
これからタマホームを検討している方が、納得のいく家づくりができるよう、わかりやすくお伝えしていきますね。
- タマホームのメリットとデメリット、選ぶ前に知っておくべきポイント
- 商品ごとの坪単価や標準仕様の違い、総額の考え方
- 実際に建てた人の口コミ・評判から見えるリアルな評価
【H2】タマホームとは？建てる前に知っておきたい基本情報
「タマホームってCMでよく見るけど、実際はどんな会社なんだろう？」
「安いって聞くけど、本当に安心して建てられるの？」
家づくりを検討しはじめたとき、まず気になるのは「どんな会社にお願いするか」ですよね。
このパートでは、タマホームの会社概要から、価格が安い理由、どんな人に選ばれているのかまでをわかりやすく解説していきます。
注文住宅に初めてチャレンジする方でも、「ここならお願いしてみてもいいかも」と思えるような、安心できる情報を揃えています。
タマホームってどんな会社？
タマホームは「ハッピーライフ ハッピーホーム」のキャッチフレーズでおなじみの、全国展開のハウスメーカーです。
1998年の設立から右肩上がりで成長し、今では年間約1万棟近くの住宅を手がけるほどの実績を持っています。
下の表で、タマホームの基本情報をざっくりチェックしてみましょう。
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 設立 | 1998年6月 |
| 本社の場所 | 東京都港区 |
| 社長さん | 玉木伸弥さん（創業者のご家族） |
| 従業員数 | 約3,300人（グループ全体） |
| 上場企業？ | はい（東証プライム市場に上場） |
| 主な事業 | 注文住宅の建築・販売、リフォームなど |
| 年間の建築数 | 約9,000～10,000棟（全国トップクラス） |
| 知名度 | 木村拓哉さんがCM出演。知名度も抜群です |
このように、タマホームは「価格が安い＝小さな会社」というイメージとは違い、全国でもトップクラスの実績と規模を持つ安心感のある企業です。
ローコスト住宅の代表格！知名度も高い人気メーカー
「なるべく費用を抑えて注文住宅を建てたい」
そんな方にとって、タマホームはまさに有力な選択肢のひとつです。
実際、タマホームでは主力商品「大安心の家」シリーズをはじめ、坪単価はおおむね50万～60万円台に収まることが多く、他の大手ハウスメーカーと比較してもかなりコストを抑えた家づくりが可能です。
テレビCMやWeb広告でよく見かけることから知名度も高く、全国各地でモデルハウスの出展や住宅展示場への出展をしているため、検討のしやすさも魅力のひとつ。
また、全国で年間9,000棟以上の施工実績があるという規模感からも、多くの人に選ばれていることがわかります。
価格が安いことで「性能は大丈夫なの？」と不安に思う方もいるかもしれませんが、タマホームでは耐震等級3をはじめ、長期優良住宅基準を満たす商品も取り揃えており、コストと品質のバランスをしっかりと両立している点も特長です。
実際にSNSや住宅ブログなどを見ても、「この価格でここまでできるのはすごい」「標準仕様のままでも満足できる内容だった」といった声が多く見られます。
こうした評価からも、タマホームは“コストを重視したいけれど、一定の品質も譲れない”という方にぴったりのハウスメーカーだと言えるでしょう。
どうして価格が安いの？タマホームのコストダウンの仕組み
「こんなに安くて、本当に大丈夫？」
そんな不安を感じる方もいると思いますが、タマホームの安さにはきちんとした理由があります。
【H4】大量発注によるコスト削減
タマホームでは、年間1万棟近くの住宅を建てているため、キッチンやお風呂、建材などを一括で大量に仕入れることができます。
大量に注文することで、メーカーからの仕入れ価格を抑えることができるのです。
たとえば、同じキッチンでも「◯◯棟分まとめて発注します」と言えば、メーカーとしても価格を下げてくれるんですね。
【H4】中間業者を省いた施工体制
もうひとつの工夫が、中間コストのカットです。
一般的なハウスメーカーでは、施工を別会社に任せることが多く、その間に「施工管理会社」や「工務店」が入ってマージンが発生します。
しかし、タマホームでは自社で直接現場を管理し、大工さんなどと直接つながっているため、こうした中間マージンを削減できるのです。
このような2つの工夫があるからこそ、価格を抑えつつ、ある程度の自由設計や設備選択も可能になっています。
どんな人に選ばれているの？向いている人の特徴
「そこそこの自由度があれば十分」「住宅のことにそこまで詳しくないから、プロにおまかせしたい」という方にもタマホームはおすすめです。
「なるべく費用を抑えたいけど、ちゃんとした家を建てたい」
「若いうちに家を建てて、住宅ローンを早く終わらせたい」
「標準仕様でも満足できるタイプです」
こういった方には、タマホームがぴったりです。
逆に、「オリジナリティのある外観にしたい」「ハイグレードな設備にこだわりたい」という方は、標準仕様だと物足りなさを感じるかもしれません。
もちろん、オプションを追加することで理想に近づけることはできますが、コストが上がりやすい点には注意が必要です。
タマホームのメリットは？選ばれる5つの理由
「タマホームって安いけど、実際どうなの？」「予算内で注文住宅を建てられるの？」
そんな疑問を持つ方に向けて、タマホームの強みをわかりやすく解説します。
タマホームは価格の安さだけでなく、標準仕様の充実度や長期保証など、初めての家づくりでも安心できるポイントが揃ったハウスメーカーです。
このパートでは、多くの人がタマホームを選ぶ理由を5つに分けてご紹介します。
坪単価が安い！圧倒的なコストパフォーマンス
タマホームの一番の強みは、やはりその「価格の安さ」です。
主力商品である「大安心の家」では、坪単価は50〜60万円台が目安となっており、同等グレードの大手ハウスメーカーと比べて、総額で数百万円規模の差が出ることもあります。
この価格の理由は、設備の大量発注と中間マージンの削減にあります。
タマホームでは下請けの施工管理会社を挟まず、自社で直接業者と契約・管理する体制を整えており、効率的な仕組みによって価格を抑えています。
また、着工棟数が全国で年間9,000棟以上というスケールメリットを活かし、住宅設備を大量発注。これによりキッチン・バス・建具などを割安価格で仕入れることが可能になっています。
▶ 総額のイメージ
坪単価が約55万円、延床面積30坪と仮定すると、本体価格は約1,650万円。
ここに付帯工事費用・初期費用（目安：30％）を加えると、総額は約2,200万円前後が目安です。
なお、寒冷地や高断熱仕様の地域（省エネ地域区分1〜4）では、仕様が異なるため坪単価が5〜10万円ほど上がることがあります。
標準仕様の設備が充実（LIXIL・クリナップ等）
タマホームは「価格が安い＝設備のグレードが低い」というイメージを覆す仕様が魅力です。
標準仕様でもLIXIL・クリナップ・タカラスタンダード・トクラスなど、信頼性の高い国内メーカーの設備が選べます。
たとえば、キッチンなら以下のような選択肢があります。
- LIXIL：シエラS
- クリナップ：ラクエラ
- タカラスタンダード：エーデル
お風呂や洗面化粧台も同様に、有名メーカーのベーシックモデルを標準装備。
機能性とメンテナンス性に優れており、入居後の使いやすさに定評があります。
ただし、標準仕様からオプションに変更すると、価格が大きく上がる傾向があるため、「予算を抑えたい方は標準仕様中心で考える」ことがポイントです。
長期保証＆ハッピーライフクラブの安心感
タマホームでは、構造躯体・防水に10年の初期保証が付きます。
「大安心の家」など長期優良住宅対応商品では、最長60年まで保証の延長が可能です。
さらに、有料会員制の「ハッピーライフクラブ」に加入すると、下記のサポートが利用できます。
- ホームアシスタントサービス（24時間365日対応）：
鍵のトラブル、電球の交換、パソコンの初期設定、育児や税金の相談まで幅広く対応。 - ライフサポートサービス：
グルメ・旅行・レジャーなどの割引特典が受けられます。
年会費9,600円（月800円）で利用可能。住宅ローンの支払いが他社より3〜4万円安く済む分、こうしたサービスに安心して加入できる余裕が生まれるのも魅力です。
自由設計に対応できる商品もある
タマホームには、間取りがあらかじめ決まった企画住宅（例：私服の家）だけでなく、自由設計ができる注文住宅商品も揃っています。
たとえば…
- 綺麗な家：コストを抑えた自由設計モデル
- 大安心の家：標準仕様が充実した人気モデル
- 笑顔の家：断熱性・設備・デザインすべてにこだわった上位モデル
ただし、自由設計といっても打ち合わせは営業担当が主導し、設計士は最終確認のみという体制が一般的です。
「デザイン住宅のように、設計士とゼロから一緒に作る」というスタイルとは少し異なるため、要望はできるだけ具体的に準備しておくことをおすすめします。
若い世代でも建てやすい＆全国対応の安心感
タマホームは、「20代から家を建てたい」と考える若年層からも人気があります。
実際に、テレビCMでも「20代からの家づくり」が強調されており、若い世代のマイホーム取得を後押ししています。
早くローンを組めば、25歳で35年ローン→60歳で完済といった選択肢も現実的になります。
そのため、「子育てと住宅ローンのバランスをとりたい」と考える共働き世帯にも支持されています。
また、全国に営業所・展示場があり、北海道から九州まで幅広い対応エリアをカバー。
地域ごとに仕様を調整しながら、地元密着の対応ができるのも大手ならではの強みです。
タマホームのデメリットと注意点
タマホームはコストパフォーマンスに優れた住宅メーカーとして高い人気を誇りますが、すべての人にとって完璧な選択肢とは限りません。建てる前に「知っておけばよかった」と後悔しないためにも、気をつけたいポイントや注意点を押さえておきましょう。
ここでは、実際の購入者の声や住宅アドバイザーの視点をもとに、タマホームのデメリットとその対策をわかりやすく解説します。
オプションを選ぶと割高になりがち
タマホームは「標準仕様のままであればコスパが非常に高い」ことが強みですが、好みに合わせて設備や仕様をカスタマイズしていくと、思った以上に費用が上がってしまうケースも少なくありません。
特に注意したいのは以下のような項目です。
- キッチンや浴室などのグレードアップ
- 断熱材や窓の仕様変更
- 内装・外装のオリジナルデザイン
タマホームは、大量発注によって標準仕様のコストを抑えているため、その枠を超えると価格が一気に上がりやすい仕組みになっています。
希望の仕様が標準外になりそうな場合は、はじめから「大安心の家プレミアム」や「笑顔の家」など、上位モデルを検討しておくと費用とのバランスが取りやすくなります。
デザインや外観はややシンプル（好みが分かれる）
タマホームの外観デザインは、全体的にシンプルで万人受けするスタイルが中心です。
これを「すっきりしていて好印象」と感じる方もいれば、「もっと個性的な外観にしたい」と感じる方もいます。
一部の口コミでは、以下のような声も見られました。
- 「外観がシンプルすぎて物足りない」
- 「好みの外壁材が選べなかった」
- 「街中で同じような家をよく見かける」
とはいえ、「大安心の家プレミアム」では、水平ラインを意識した美しい外観や、窓の高さを揃えたスタイリッシュなデザインも可能です。
こだわりのある方は、施工事例を事前にチェックしたうえで、具体的なイメージを共有することがポイントです。
営業担当・支店による対応のばらつき
タマホームは全国に支店があり、多くの営業担当者が在籍していますが、その分「対応の質に差がある」という声も一定数あります。
たとえば…
- 「担当者の知識が浅く、説明が不十分だった」
- 「契約後のフォローが少なく、不安になった」
という口コミがある一方で、
- 「対応が丁寧で、安心して任せられた」
- 「無理に契約を急かされず、納得して決められた」
といった高評価の声も見られます。
また、契約後はアフターサービス専門のスタッフに引き継がれるため、「最初の営業とずっと話せると思っていた」という点でギャップを感じる方もいるようです。
これはタマホームに限らず、一定以上の規模を持つ住宅メーカーでは一般的な体制です。むしろ、アフター専任の体制があることで、長期的なサポートを安定して受けられるメリットもあります。
営業担当の相性は家づくり全体に影響するため、契約前に信頼できるかどうかをよく見極めることが大切です。
打ち合わせ期間が短く、準備が重要
タマホームでは、契約から着工までが比較的スピーディーです。
おおよその流れとしては、
- 契約から約3ヶ月で着工
- 打ち合わせ期間は約2ヶ月
と、他メーカーに比べて打ち合わせ期間が短めに設定されています。
そのため、
- 「もっと間取りをじっくり考えたかった」
- 「設備の確認をする時間が足りなかった」
と感じた方も少なくありません。
特に注文住宅では、家族の生活スタイルや将来設計に合わせて考えるべきことが多いため、事前にイメージを固めておくことが成功のカギとなります。
以下のような準備をしておくと、限られた時間の中でも納得感のある家づくりができます。
「時間が足りない」と焦らずに済むように、早い段階からの準備を心がけましょう。
地域によって坪単価や仕様が変わることも
タマホームでは、地域の気候条件に応じて「省エネ地域区分」に基づく仕様の違いがあります。
そのため、同じ「大安心の家」でも、
- 関東や東北などの寒冷地では断熱材や窓の性能が高くなる
- 西日本では温暖地仕様となり、やや坪単価が低めに設定される
という違いが生じます。
一般的には、寒冷地に近づくほど坪単価が高くなる傾向があります。カタログやWebで見た価格と、実際に展示場で聞いた見積もりに差がある場合は、地域仕様が影響している可能性があります。
事前に「自分のエリアが何地域に該当するか」を確認しておくと、誤解や混乱を防げます。
一部商品は長期優良住宅に対応していない
タマホームの人気商品の中には、長期優良住宅に対応していないタイプも存在します。
たとえば…「私服の家プレミア」は、コストを重視した企画型住宅であり、補助金対象の長期優良住宅には非対応です。
これにより、
- 補助金や減税が受けられない
- 将来的な資産価値に差が出る
といった可能性もあるため、建築後のコストも考慮したい方は注意が必要です。
一方、「大安心の家」や「ガレリアート」は長期優良住宅に標準対応しており、性能面と補助金面の両立を図りたい方には安心の選択肢となります。
坪単価の目安と総額シミュレーション
「タマホームって安いって聞くけど、実際どれくらい？」「本体価格以外にもどんな費用がかかるの？」
そんな疑問を持っている方のために、タマホームの価格の考え方を具体的に解説していきます。
ここでは、代表的な商品の坪単価や、建物以外にかかる費用の内訳、そして30坪を例にしたざっくりとした総額イメージまで紹介しています。
希望する商品が、自分たちの予算に合うのかどうかを見極める判断材料にしてみてください。
代表商品の坪単価一覧
タマホームはローコスト住宅の代表格として知られていますが、商品によって仕様や価格は大きく異なります。以下は、主要商品の坪単価目安をまとめた一覧です。
| 商品名 | 特徴・説明 | 坪単価の目安（税込） |
|---|---|---|
| 私服の家プレミア | 企画型・間取り選択式。低コスト重視 | 約40～45万円 |
| 綺麗な家 | 自由設計・最低限の設備を選べる | 約45～55万円 |
| 大安心の家 | 人気No.1。標準で長期優良住宅・断熱等級5に対応 | 約50～60万円 |
| 大安心の家プレミアム | デザイン性を強化したグレードアップ仕様 | 約55～65万円 |
| ガレリアート | 平屋＋インナーガレージ。個性と開放感を両立 | 約60～70万円 |
| 笑顔の家 | 高断熱・高耐久・太陽光パネル標準搭載 | 約70～75万円 |
※地域によって断熱仕様が異なるため、寒冷地仕様では+2〜10万円の増額が想定されます。
本体価格＋付帯工事＋諸費用の内訳とは？
家づくりで最も誤解されやすいのが、「本体価格だけでは家は建たない」という点です。
以下のように、いくつかの費用が積み重なって総額になります。
費用の内訳
| 費用項目 | 内容・補足 | 割合の目安 |
|---|---|---|
| 本体価格 | 建物そのものの価格。坪単価 × 延床面積 | 約70％ |
| 付帯工事費 | 屋外給排水工事、地盤改良、足場、仮設電気など建物周囲に必要な工事費用 | 約20〜25％ |
| 諸費用 | 登記、火災保険、住宅ローン手数料、印紙税など | 約5〜10％ |
30坪で建てる場合のざっくり予算例（例：2200万円〜）
例えば、大安心の家（坪単価55万円）で30坪（約99㎡）の家を建てる場合、以下のような予算イメージになります。
| 費用項目 | 金額の目安 |
|---|---|
| 建物本体 | 約1,650万円（30坪 × 55万円） |
| 付帯工事費 | 約410万円（本体価格の25％） |
| 諸費用 | 約140万円（全体の8％想定） |
| 合計 | 約2,200万円前後 |
＼ポイント／
この金額は「建物」にかかる費用であり、土地代・外構費用・家具家電などは別途必要になります。
建物以外にかかる費用も要チェック
タマホームの本体価格は魅力的ですが、見落としやすい費用もあらかじめ把握しておきましょう。
よくある追加費用
- 外構工事費：駐車場、庭、門柱、フェンスなど。内容により100〜200万円前後。
- 家具・家電購入費：新居に合わせた家具や家電の買い替えで数十万円〜。
- 引越し・仮住まい費用：建て替えや土地取得に伴う引越し費用も考慮。
- 寒冷地仕様の追加コスト：断熱材・窓グレードアップにより坪単価が+2〜10万円増。
オプションで価格が上がりやすい項目
| 設備カテゴリ | 標準仕様商品例 | オプションで上がりやすい点 |
|---|---|---|
| キッチン | LIXIL／クリナップなど | 天板素材や食洗機、収納拡張など |
| 窓・サッシ | 樹脂複層ガラス | トリプルガラス、電動シャッターなど |
| 外壁 | サイディング標準 | タイル・塗り壁に変更すると高額に |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 | 瓦・陶器瓦はメンテ性◎だが高コスト |
【補足】断熱等級による価格差・性能目安
タマホームでは、商品によって断熱等級（1〜7）と価格帯が変わります。
| 等級 | 性能の特徴 | 対応商品 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 等級4 | 法改正で2025年から義務化 | 木麗な家など | 最低限の基準 |
| 等級5 | より高断熱・省エネ性あり | 大安心の家 | 標準で対応可能 |
| 等級6〜7 | 高断熱・高気密。冷暖房費を抑えやすい | 笑顔の家など | 価格はやや高め |
＼豆知識／
断熱性能が高いと、補助金や減税の対象になるケースもあるため、費用とあわせて要確認です。
標準仕様とオプションの違いを理解しよう
タマホームを検討する上で、「どこまでが標準仕様で、どこからがオプションになるのか」はしっかり理解しておきたいところです。ローコストで建てられると思っていたのに、打ち合わせを進めるうちに金額が膨らんでいくこともあります。
この章では、タマホームの標準仕様に含まれる設備や仕様の内容と、よく選ばれるオプション、さらには価格が上がりやすい理由まで詳しく解説します。
事前に知っておくことで、不要な出費を防ぎつつ、納得のいく家づくりが可能になります。
標準仕様で選べる設備とメーカー一覧
タマホームはローコスト住宅ながら、一定の品質を満たした標準仕様がそろっています。
中でも代表的な「大安心の家」シリーズでは、複数の大手住宅設備メーカーと提携し、コストを抑えつつ機能的な設備を導入できます。
主な標準設備とメーカー例（※大安心の家）
| 設備項目 | 標準採用メーカー | 特徴・内容 |
|---|---|---|
| キッチン | LIXIL、クリナップ、トクラス | シンプル設計だが収納や耐久性に優れ、カラー選択も可能 |
| 浴室 | ハウステック、LIXIL | 清掃性重視。浴室乾燥機や断熱浴槽はオプション |
| 洗面化粧台 | タカラスタンダード、LIXIL | 一面鏡が標準。三面鏡や収納量を増やす場合はオプション |
| トイレ | TOTO、LIXIL | 基本機能は標準仕様。自動洗浄や節水タイプは追加可 |
| 窓・サッシ | アルミ樹脂複合サッシ | 地域に応じて2枚または3枚ガラス（アルゴンガス入り） |
| 外壁材 | 窯業系サイディング（15mm厚） | ベーシックなデザインが多く、カラー変更は可 |
| 屋根材 | ガルバリウム鋼板（陶器瓦は上位仕様） | 軽量で耐久性に優れ、メンテナンス性が高い |
| 換気システム | 第1種換気（熱交換なし） | フィルター付きで花粉や粉塵を軽減可能 |
※ただし、地域や商品グレードによっては若干の差異があります。
注意：標準仕様に含まれないものもある
以下のような設備・備品は、標準に含まれていないことが多いため、別途予算を確保しておくことが大切です。
- 照明（ダウンライト、間接照明など）
- カーテンやカーテンレール
- エアコンや家具家電類
- 宅配ボックス、外構（門柱・フェンスなど）
「全部込みだと思っていたら見積もりが大幅に増えた」というケースも少なくありません。打ち合わせ前に“本当の標準”を確認しておくと安心です。
断熱・外壁・キッチンなど、よく選ばれるオプション例
タマホームでは、標準設備のままでも十分暮らせますが、さらに快適さやデザイン性を高めたい方は、オプション追加を検討されることが多いです。
特に以下のような部分で、“暮らしの質”に直結するカスタマイズが人気です。
よく選ばれるオプション例と目安費用
| 項目 | オプション内容 | 追加費用の目安 |
|---|---|---|
| 断熱強化 | トリプルガラス、断熱等級6〜7対応 | 50〜150万円程度 |
| キッチン | 人工大理石カウンター、食洗機付き | 10〜30万円程度 |
| 外壁材 | タイル外壁、光セラ、塗り壁 | 30〜80万円程度 |
| 屋根材 | 陶器瓦、防災瓦、太陽光パネル | 20〜100万円以上 |
| デザイン照明 | ダウンライト、間接照明、シーリングライト | 5〜20万円程度 |
| 間取り変更 | 吹き抜け、スキップフロア、中二階など | 30〜100万円超も可 |
地域によって異なる断熱・窓の仕様
タマホームは「省エネ基準地域区分」に基づき、1〜8の地域ごとに仕様を変えています。
- 北海道（1地域）では、3枚ガラス＋高性能断熱材が標準
- 関東（4地域）では、2枚ガラス＋アルゴンガス入りが基本
- 九州（7地域）では、断熱厚みが少し薄くなる傾向あり
つまり、同じ「大安心の家」でも、地域によって内容も価格も違うため、事前確認が重要です。
オプションを入れすぎると“ローコスト”にならない理由
タマホームの価格が抑えられている最大の理由は、「標準仕様の大量仕入れと中間コストの削減」です。しかし、これらの“仕組み”の恩恵は、標準範囲内で選んだ場合に最大化されます。
なぜ価格が上がるのか？
- 大量発注の対象外になる 標準外の設備は個別対応となり、仕入れコストが上がります。
- オプションの選定が契約後になるケースが多い 結果的に「見積もりから100万以上増えた」という声も。
- 高断熱・高耐久を求めると自然とグレードアップに 快適性を上げたいほど、仕様の底上げが必要になる。
戦略的に「こだわる部分」と「削る部分」を決めよう
- キッチンやお風呂など、日常的に使う場所はグレードアップして満足度を上げる。
- 外壁や照明など、見た目で調整できる部分は抑える。
こうしたメリハリを持って選択することで、「タマホームのコスパ」を最大限に活かせます。
まずは情報収集が大事！
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【H2】商品ラインナップの違いとおすすめの選び方
「タマホームって、いろんな商品があるけど、正直どれを選べばいいのかよく分からない…」
こんなふうに感じていませんか？
タマホームは、コスト重視から性能重視まで幅広い商品ラインナップを展開していますが、それぞれに特徴があります。ここでは、代表的な商品をカテゴリ別に整理し、価格帯・性能・設備の自由度など、実際に選ぶときに役立つ視点で比較しながら解説していきます。
ライフスタイルや予算、重視したい性能などに合わせて、後悔しない商品選びをしていきましょう。
| 商品名 | 自由設計 | 本体価格（税込）※30坪目安 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| シフクノいえ | ×（企画） | 約1,087万円～ | 最安クラス。長期優良住宅には非対応 |
| 木麗な家 | ○ | 約1,300万円～ | 自由設計OK、コストと性能のバランスが良い |
| 大安心の家 | ◎ | 約1,500万円～ | 看板商品。長期優良住宅に標準対応、断熱等級5 |
| 大安心の家プレミアム | ◎ | 約1,800万円～ | 外観・内装に高級感を加えたハイグレードモデル |
| 笑顔の家 | ◎ | 約2,900万円～ | タマホーム最上級。断熱等級7、太陽光搭載、省エネ住宅 |
| ガレリアート | ◎ | 約2,400万円～ | 平屋＋インナーガレージ。趣味や車好きに人気 |
| 和美彩 | ◎ | 約2,460万円～ | 国産材を使った本格和風住宅 |
| 木望の家（3階建て） | ◎ | 要見積もり | 都市部や二世帯住宅に対応。準防火地域でも建築可能 |
代表的な商品ラインナップと特徴
タマホームの商品は、大きく3つのタイプに分けられます。それぞれに向いている人や暮らし方の違いがあります。
1. ローコスト・企画型住宅タイプ（価格重視）
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| シフクノいえ | 企画型（間取り選択式）。とにかく初期費用を抑えたい人向け。長期優良住宅は非対応。 |
| 木麗な家 | 自由設計対応。設備は少し限定的だが、価格と自由度のバランスが◎。 |
2. バランス型・スタンダードモデル（機能とコスパを両立）
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| 大安心の家 | ベストセラー商品。断熱等級5、長期優良住宅対応、バランス型。 |
| 大安心の家プレミアム | 外観デザイン強化モデル。サッシや外壁に高級感をプラス。 |
| ガレリアート | 平屋＋インナーガレージ付き。趣味空間と家族時間の両立が叶う。 |
| 木望の家 | 3階建て対応。都市部や狭小地、二世帯住宅にもおすすめ。 |
| 和美彩 | 和風デザイン。国産木材や塗り壁で落ち着いた和の空間が好きな方向け。 |
| 猫と私の家 | 猫との共生住宅。キャットウォークや傷に強い床材など、飼い主目線の設計。 |
3. ハイスペックモデル（性能重視）
| 商品名 | 特徴 |
|---|---|
| 木望の家 | 断熱等級7、太陽光・精神ダンパー標準搭載。高性能・省エネを重視したい方向け。 |
| グリーンエコの家 | 屋上庭園つき。庭が取れない都市部でも開放的な空間を実現。 |
目的別に見る！おすすめ商品とその理由
タマホームの商品ラインナップは豊富ですが、どれを選べばよいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
ここでは、ライフスタイルや家づくりの目的別に、どの商品がどんな方に向いているのかをわかりやすく解説します。
自分たちの価値観や予算、将来設計に合った商品を見つける参考にしてください。
とにかくコスト重視 →「シフクノいえ」または「きれいな家」
「価格を抑えて早く家を建てたい」「家賃より安くマイホームを持ちたい」と考える方には、シンプルな設備と間取りで無駄を省いたこの2商品が候補になります。
- シフクノいえ：選択肢は少ないが、最安クラスで建築可能。長期優良住宅には非対応なので補助金などは使えません。
- 木麗な家：自由設計が可能でコストも控えめ。自分たちの生活にフィットした間取りを作れます。
性能と住み心地のバランス重視 →「大安心の家」
「安すぎるのは不安。でも注文住宅らしさもほしい」という方には、タマホームのベストセラー「大安心の家」がおすすめです。
- 断熱等級5、耐震等級3といった住宅性能が、標準仕様でクリアされています。
- 長期優良住宅の基準を満たしているため、補助金や住宅ローン優遇にも対応可能です。
デザインや快適性にもこだわりたい →「大安心の家プレミアム」「笑顔の家」
「せっかく建てるならデザインにも妥協したくない」という方には、プレミアムシリーズやハイスペックモデルがぴったり。
- 大安心の家プレミアム：水平ラインが美しい外観やワイドサッシ、3種の外壁材など、見た目にこだわりたい人向け。
- 笑顔の家：タマホームの中で断熱性・省エネ性が最も高いモデル。太陽光パネルや高耐久外壁も標準仕様です。
趣味やライフスタイルを重視したい →「ガレリアート」「和美彩」「木望の家」
「暮らしそのものを楽しみたい」「家そのものに個性を出したい」という方には、テーマ性のある商品が魅力です。
- ガレリアート：平屋＋インナーガレージ。アウトドア好きやDIY派の支持多数。
- 和美彩：純和風の空間で、落ち着いた雰囲気を大切にしたい人向け。国産材にこだわる本格派。
- 木望の家：3階建て対応。都市部の狭小地や二世帯住宅にぴったり。準防火地域もOK。
商品選びで失敗しないためのポイント
価格や間取りだけで決めてしまうと、「もっと性能が欲しかった」「思ったより費用がかかった」と後悔することも。以下のような視点で比較するのがおすすめです。
断熱・耐震・保証など「性能」で選ぶなら
長期優良住宅に対応している商品は、補助金や税制優遇が受けられるメリットもあります。
- 断熱等級4： 私服の家プレミア・綺麗な家（最低限の性能）
- 断熱等級5： 大安心の家（国の基準＋1段階）
- 断熱等級7： 笑顔の家（トップクラス）
どこまで設備を選べる？自由度の違いを比較
自由に設備を選びたい人は「綺麗な家以上」から検討するのが無難です。
- 私服の家：キッチンやお風呂のメーカー固定・色変更のみ
- 綺麗な家：数社からメーカー選択可能（LIXIL・クリナップなど）
- 大安心の家以上：設備の自由度が大きく、選べるグレードも多い
キャンペーン・グレードアップ特典も見逃さない
「見積もり前の来場」がおすすめです。
タマホームは展示場来場時などにキャンペーンを実施しており、
- キッチンやトイレのグレードアップ
- 屋根材の無料変更
- 商品券プレゼント
など、お得な特典がつく場合があります。
本当に安い？ランニングコストも含めて考える
最初の建築費だけでなく、光熱費やメンテナンスコストまで見ておくことが大切です。
- 高断熱・高気密住宅（例：笑顔の家）は冷暖房費が抑えられる
- 陶器瓦・ガルバリウム屋根は塗り替えの手間が減る
- 光セラ外壁や長寿命素材を選べば長期的なメンテ費が軽減
初期費用を抑えつつ、将来の出費も見据えた選択が失敗を防ぎます。
地域によって建てられない商品もある
一部の商品（希望の家、和美など）は1～4地域（北海道・東北・一部関東）では非対応です。
展示場では対応可能かどうか、早めに確認しましょう。
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建てた後にかかる維持費とメンテナンス事情
家づくりで意外と見落とされがちなのが、「建てた後にどれくらいお金がかかるのか」という維持費の部分です。特にローコスト住宅を検討している方ほど、月々のローンだけでなく、将来かかる費用も気になるところではないでしょうか。
ここでは、タマホームで家を建てた後に必要となる主なメンテナンス費用や、設備の維持コストについてわかりやすく解説します。
屋根・外壁のメンテナンス頻度（陶器瓦・光セラなど）
タマホームでは、屋根や外壁のメンテナンス性にも配慮した仕様が用意されています。
陶器瓦とスレート屋根の違いとは？
主力商品の「大安心の家」では、オプションで耐久性の高い陶器瓦を採用できます。
陶器瓦は、塗装の必要がなく30年以上メンテナンスフリーで使えるのが特徴です。一方、スレート屋根は10～15年ごとの塗り直しが必要になり、将来的なメンテナンスコストは高めです。
光セラ外壁は本当に塗り替え不要？
外壁材として選べる「光セラ」は、セルフクリーニング機能を持ち、汚れが雨で落ちやすい設計になっています。
これにより、一般的なサイディングのような頻繁な塗装メンテナンスが不要になり、結果的に維持費を抑えることが可能です。導入コストは上がりますが、長期的にはお得な選択肢です。
白アリ対策・換気フィルターの維持費も把握しよう
シロアリや換気設備のメンテナンスも、見逃せない維持費のひとつです。
白アリ被害を防ぐための生活習慣とは？
タマホームでは、基礎部分にヒノキ材を使用するなど、シロアリ対策がなされています。
薬剤処理も標準仕様に含まれていますが、約5年ごとの再処理が推奨されます（費用目安：約5〜10万円）。また、家の周囲に荷物を置かない、風通しをよくするなど、日常生活でできる予防も効果的です。
換気フィルターは2年に1回交換が目安
第1種換気システムが導入されている場合、フィルターの定期交換が必要です。
タマホームのフィルターは比較的安価で、ネット購入で約3,800円程度。2年に1回の交換でもコストは抑えられています。
ハッピーライフクラブのサービスとコスト（年9,600円）
タマホーム独自のアフターサービス制度「ハッピーライフクラブ」に加入すれば、さらに安心して暮らすことができます。
24時間365日対応のホームアシスタントサービス
水回りのトラブルや鍵の不具合、電球の交換まで、電話一本で対応してくれるサービスです。
電気・パソコン・育児・健康相談まで幅広いサポートがあり、他社にはない柔軟さが魅力です。
旅行やグルメで使えるライフサポート特典
会員になると、レジャーやグルメ、旅行などの優待サービスも利用できます。
月額800円（年会費9,600円）でこの充実ぶりは、ローコスト住宅とは思えない手厚さです。
築10年までのざっくり維持費シミュレーション
では実際に、30坪の「大安心の家」を例に、10年間で必要になる主な維持費をまとめてみましょう。
| 内容 | 頻度 | 想定費用 |
|---|---|---|
| 外壁塗装（光セラ以外） | 約15年ごと | 約80〜120万円 |
| 白アリ薬剤再処理 | 5年ごと | 約5〜10万円 |
| 換気フィルター交換 | 2年ごと | 約3,800円 × 5回 |
| その他消耗品 | 随時 | 年間1〜2万円程度 |
仮に光セラや陶器瓦を選べば、塗装費が不要になる場合もあります。オプション費用とのバランスを見ながら判断すると良いでしょう。
タマホームの口コミ・評判をチェック！
家づくりを考えるとき、「実際に建てた人の声」はとても気になりますよね。カタログや営業トークではわからないリアルな感想は、検討段階での大きな判断材料になります。
ここでは、タマホームの評判について、良い声と気になる声の両方を紹介しながら、後悔しないための営業担当の見極め方まで詳しく解説します。
ポジティブな意見「コスパが良い」「設備が意外と豪華」
タマホームの良い評判として多く見られるのが「コストパフォーマンスの高さ」です。
多くの人が「価格のわりに満足度が高い」と実感
「この予算では無理かと思ったけど、想像以上に立派な家が建てられた」という声はとても多く見られます。とくに人気商品「大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅に対応しており、追加費用をかけずともある程度の性能が手に入る点が評価されています。
設備メーカーが自由に選べるのも好印象
リクシル・クリナップ・タカラスタンダードなど、複数の設備メーカーから選べる仕様も「ローコスト住宅にしては嬉しいポイント」として高く評価されています。これにより、価格を抑えながらも「自分好み」の空間に仕上げることができたという声も。
ネガティブな意見「担当者で差がある」「外観がシンプル」
一方で、検討時に注意したい点もあります。
営業担当や支店で対応に差が出ることも
「契約までは親身だったのに、契約後は連絡が減った」「アフターサポートの担当者に引き継がれてから不安になった」といった声もあります。これはタマホームに限らず、営業担当の質が家づくり全体の満足度を左右する要因の一つと言えます。
外観のデザインは好みが分かれる
もう一つよく見られるのが「外観が少しシンプルだった」という意見です。タマホームはベースを標準仕様に寄せてコストを抑えているため、デザインにこだわる場合はオプションやカスタマイズが必要になります。自由設計で工夫すればおしゃれな家にもできますが、あらかじめ情報収集しておくことが重要です。
後悔しないための営業担当者の選び方・見極め方
家づくりの満足度を大きく左右するのが「誰と一緒に家を建てるか」という視点です。
タマホームに限らず、営業担当によって提案力や対応力に差があることは珍しくありません。
事前にチェックしたい質問例
以下のような質問をすることで、担当者の力量や相性を見極めやすくなります。
このように具体的な話を引き出せる営業担当であれば、安心して家づくりを進められる可能性が高まります。
優秀な営業マンに出会うには？
「展示場に行けば誰でも優秀な営業担当と出会える」と思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。実際には、相性のよい担当者を紹介してくれるサービスや口コミサイトを活用するのが現実的で確実な方法です。
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他社と比較してタマホームはどうなの？
注文住宅を検討する際、多くの方が「他のハウスメーカーと比べて、タマホームって本当にお得なの？」と気になりますよね。ここでは、代表的なローコスト住宅メーカーと比較しながら、タマホームの強みや注意点を掘り下げて解説します。
タマホームと他のローコスト住宅メーカーの違い
ローコスト住宅といっても、価格・性能・保証・設計の自由度など、各社で大きな違いがあります。まずは、主要メーカーとの比較を表で整理してみましょう。
| 項目 | タマホーム | クレバリーホーム | アエラホーム | アイダ設計 |
|---|---|---|---|---|
| 坪単価目安 | 約50〜65万円 | 約55〜70万円 | 約55〜70万円 | 約45〜55万円 |
| 設計自由度 | 中〜高（商品による） | 高 | 中（商品により差あり） | 低〜中（規格多め） |
| 断熱性能 | 等級4〜7（商品により差） | 等級5〜6 | G2・G3対応商品あり | 等級4中心 |
| 耐震等級 | 等級3（商品・間取りにより） | 等級3対応あり | 等級3対応あり | 等級2〜3（商品による） |
| 外壁材 | サイディング・光セラ対応 | タイル外壁が強み | サイディング中心 | サイディング中心 |
| 長期保証 | 最大60年（条件付き） | 最大30年（有料延長） | 最大60年（条件付き） | 最大30年 |
| 特徴 | コスパ◎、若年層に人気 | 外観重視派におすすめ | 高断熱・省エネ重視派向け | とにかく価格重視 |
比較① コストパフォーマンスの考え方の違い
タマホームは、標準仕様で一定の品質を保ちつつ、価格を抑えるバランス型です。一方、アエラホームは「高断熱・高気密」など性能重視のため、同じ坪単価でも装備に差があります。
- タマホーム：コスパ重視＋選択肢の多さ（キッチン・外壁など）
- アエラホーム：G2基準の断熱性に特化。夏涼しく冬暖かい家を重視
比較② 標準仕様の柔軟性と選択肢
タマホームの強みは、ローコスト帯でありながら設備の選択肢が広い点にあります。
例えば以下のようなメーカーから選べます。
- キッチン：LIXIL、クリナップ、タカラスタンダードなど
- 外壁：ニチハの光セラ対応（オプション）
- 屋根：陶器瓦（標準仕様で対応可能な商品も）
他社では一社指定のことも多く、選べる自由度はタマホームのアドバンテージです。
比較③ 施工・保証・対応の差
| 項目 | タマホーム | 他社ローコスト（例：レオハウス） |
|---|---|---|
| 施工体制 | 自社一括管理（中間業者カット） | 外注管理が多め |
| アフター保証 | 初期10年＋延長最大60年 | 初期保証10年、延長は要オプションなど |
| 営業拠点 | 全国展開 | 地域密着型が多く、エリアにより対応が異なる |
特に保証に関しては、タマホームはハッピーライフクラブ（年9,600円）で24時間対応サービスなど、サポート面でも安心感があります。
アイ工務店との違いにも要注意
比較の際に注意したいのがアイ工務店との混同です。
- アイ工務店は「高性能 × 自由設計」が強みで、坪単価も60〜75万円前後
- HEAT20 G2・トリプルサッシ・全館空調が標準仕様という商品もあり
- 完全自由設計であり、設計士が打ち合わせに直接関与するケースも
このように、価格帯も設計自由度も明らかにミドルクラスであり、「ローコストと比較するのは不公平」とも言えるでしょう。
価格だけで決めていい？誤解しがちなポイント
「とにかく価格を抑えたい」という理由でタマホームを検討する方も多いですが、価格の内訳や仕様を知らずに契約すると後悔することもあります。
ここでは、よくある誤解や見落としやすい注意点を解説していきます。
「ローコスト＝全部安い」は誤解
タマホームは標準仕様なら高コスパですが、オプションを多く追加すると、価格は一気にミドルコスト帯に近づきます。
自由設計・高断熱・豪華設備を求めるなら、価格の上昇は覚悟しましょう。
「どの営業担当でも同じ」は危険
タマホームに限らず、営業担当者によって提案力や対応力にばらつきがあります。
実際の口コミでも「担当者の力量で満足度が変わった」という声が多数あります。
どんな人にタマホームは合っている？
これらに当てはまる方にとって、タマホームは非常にバランスの取れた選択肢となります。
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まとめ｜タマホームは「価格重視」で建てたい人にぴったり！
タマホームは、「限られた予算内で、できるだけ良い家を建てたい」と考える方にとって、非常に魅力的なハウスメーカーです。
ただし、価格の安さだけで決めてしまうと後悔につながる可能性もあるため、全体のバランスをよく見て判断することが大切です。
タマホームは商品ラインナップが豊富で、自由設計に対応した商品もあります。
一方で、標準仕様を大きく外れると「ローコスト」の魅力が薄れることもあるため、仕様の選び方や予算配分が重要です。
また、営業担当者によって提案力や対応に差が出ることもあるため、口コミや実績、対応の丁寧さを事前に確認しておくと安心です。
自分のライフスタイルに合った商品を選び、予算内で納得できる家づくりができれば、タマホームはとても頼れる選択肢になります。
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