規格住宅で建てる平屋おすすめハウスメーカー7選と人気商品まとめと注意点

規格住宅で平屋を建てたいけれど、どのハウスメーカーの商品を選べばよいのか迷ってしまうことはありませんか。
価格や間取り、性能、保証まで比較しようとすると、情報が多すぎて整理が難しく感じる人も多いでしょう。

実際、規格住宅にも平屋に特化した優れた商品は数多くあり、選び方のポイントを押さえれば、自分たちに合った住まいが見つかります。

この記事では、規格住宅で平屋を検討している方に向けて、大手ハウスメーカー7社の人気商品を紹介します。価格帯や性能の違いだけでなく、それぞれがどんな世帯に適しているかも丁寧に解説しています。はじめての家づくりでも、安心して比較検討できる内容になっています。

規格住宅×平屋の魅力とは？

平屋住宅はここ数年で注目が高まり、多くのハウスメーカーが対応商品を展開しています。その中でも、近年ニーズが拡大しているのが「規格住宅×平屋」という組み合わせです。

間取りや仕様があらかじめ決まっている規格住宅は、コストを抑えやすく、家づくりの不安を軽減できる点で多くの支持を集めています。さらに、平屋ならではの住みやすさと組み合わせることで、満足度の高い暮らしを実現しやすくなります。

ここではまず、「規格住宅とは何か」「なぜ平屋が人気なのか」、そして両者を組み合わせるメリットについて、順に解説していきます。

規格住宅とは？注文住宅との違い

規格住宅とは、あらかじめ用意された間取りや仕様、設備などの中から選んで建てる住宅のことを指します。

一方の注文住宅は、ゼロから自由に設計するスタイルで、間取りやデザインを一から考えていくことができます。

規格住宅の最大の特徴は「効率性」にあります。設計や資材の調達、工事工程が標準化されているため、建築費用や工期を抑えやすいのがメリットです。プランごとに価格が明示されているケースも多く、予算管理がしやすいのも魅力のひとつです。

その一方で、完全な自由設計に比べて、間取りや外観の自由度には制限があります。ただし、最近ではデザイン性や設備仕様の選択肢も増えており、規格住宅であっても自分らしさを取り入れた住まいが実現しやすくなっています。

平屋の魅力と人気が高まる理由

平屋住宅は、すべての生活空間がワンフロアにまとまっている住宅形式です。

階段を使う必要がなく、移動がしやすいため、小さなお子様や高齢の方がいる家庭でも安心して暮らせます。

また、家族の気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが増えるのも平屋ならではの魅力です。リビングを中心にした開放的な間取りや、ウッドデッキや中庭とつながる設計がしやすい点も、人気を集めている理由の一つです。

さらに、構造がシンプルなため地震に強く、屋根や外壁のメンテナンスも比較的しやすいという実用面での利点もあります。以前はシニア層に選ばれることが多かった平屋ですが、今では若い世代からも支持される住宅スタイルへと変化しています。

一方で、屋根面積が広くなる分、夏場は熱がこもりやすいといった課題もあります。こうした点に対しては、近年では高断熱・高気密仕様の平屋プランが多く登場しており、季節を問わず快適に過ごせる住まいづくりがしやすくなっています。

規格住宅で平屋を建てるメリット

規格住宅を活用すれば、平屋をより手軽に、バランスよく建てることができます。

とくに次のような点がメリットとして挙げられます。

まず大きいのはコスト面の優位性です。間取りや仕様が標準化されているため、設計費用を抑えることができ、注文住宅に比べて建築費用が低くなる傾向があります。さらに、プランごとに価格が明示されているケースが多く、総予算の見通しが立てやすくなります。

また、家づくりのプロセスがシンプルで、打ち合わせや設計変更が少ないため、共働き世帯や忙しい方でも無理なく進められます。特に初めて家を建てる方にとって、安心して検討しやすい点は大きな魅力です。

加えて、最近の規格住宅は性能やデザイン面でも進化しており、断熱性や耐震性に優れた仕様が標準で備わっている商品も多数あります。内装のデザインを複数のテイストから選べるケースも増えており、「限られた選択肢の中でも、自分らしい暮らしを実現したい」というニーズにも応えられるようになっています。

平屋の規格住宅が向いている人とは？

規格住宅で建てる平屋は、コスト面と暮らしやすさのバランスに優れた住宅スタイルです。
特に、家づくりに過度な手間をかけたくない方や、限られた予算の中で高性能な住まいを求める方にとっては非常に相性の良い選択肢です。

ここでは、「どんな人に平屋の規格住宅が向いているか」を具体的に解説します。
自分のライフスタイルや価値観に合うかどうかをチェックするヒントとしてご活用ください。

コストを抑えつつ高性能な家に住みたい人

限られた予算の中でも、性能や設備に妥協したくない人に、平屋の規格住宅は非常に向いています。

規格住宅は間取りや仕様が標準化されている分、設計費用を抑えやすく、工期も短縮できるため、総コストを抑えながらも高性能な住まいを実現できます。
例えばタマホームや桧家住宅などでは、ローコストながらも耐震性・断熱性に優れた構造を採用した商品が多く、初期費用を抑えつつ安心して暮らせる家が選べます。

また、価格が事前に明示されている商品が多いため、費用の見通しが立てやすく、資金計画も立てやすいという点が大きな安心材料になります。

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家事や生活動線をシンプルにしたい人

毎日の移動や家事をスムーズにこなしたい人には、平屋のワンフロア構造が最適です。

すべての生活空間が1階に集約されているため、階段の上り下りが不要で、洗濯や掃除、育児や介護といった日常の動作がスムーズにこなせます。
さらに、規格住宅では生活動線が計算されたプランがあらかじめ用意されているため、家事効率の良い設計を手間なく取り入れられるのも魅力です。

共働きやワンオペ育児のご家庭など、「忙しくても快適に暮らしたい」と考えている方には、生活のストレスを軽減する選択肢となるでしょう。

子育て・老後に安心な住まいを求めている人

家族の成長や自分たちの将来を見据えて、安全で長く住める家を求めている方にも、平屋の規格住宅はおすすめです。

段差のない設計やコンパクトな動線は、小さなお子様の見守りや高齢者の移動にも優れており、安心感のある住環境を実現します。
さらに、最近のハウスメーカーでは、ユニバーサルデザインに対応した平屋商品も増えており、将来的に介護が必要になった場合にも柔軟に対応できます。

また、段差が少ないことでつまずきなどの事故リスクが減り、構造的にもリフォームがしやすいため、長期的に住みやすい家を考えている方にとっても理想的な選択肢です。

郊外などで土地に余裕がある人

広めの土地が確保できる環境に住んでいる方にも、平屋の規格住宅は適しています。

平屋は1階部分にすべての機能を収めるため、ある程度の敷地面積が必要になります。都市部では難しいケースもありますが、郊外や地方であれば比較的手頃な価格で広い土地を確保しやすく、平屋を無理なく建てることが可能です。

また、庭とリビングをつなぐ開放的な設計や、中庭・ウッドデッキを組み込んだ間取りなど、自然とつながる空間づくりもしやすくなります。
開放感のある暮らしや、外とのつながりを大切にしたい方には、特に相性が良い住まいの形です。

規格住宅で平屋を建てるときの注意点

規格住宅の平屋は、コストを抑えながら理想の住まいを実現できる魅力的な選択肢ですが、あらかじめ理解しておきたい注意点もいくつか存在します。
特に、自由設計との違いや土地の条件、追加費用の発生リスクについて把握しておかないと、住んでから後悔する可能性もあります。

ここでは、実際に検討する前に知っておきたい5つの注意点をわかりやすく解説します。

自由設計と比べると間取りに制限がある

規格住宅は、間取りを一から自由に設計したい人には向きません。

基本的に用意されたプランの中から選ぶスタイルであるため、「部屋の位置を変えたい」「収納を増やしたい」などの要望があっても、希望通りに変更できない場合があります。

タマホームや一条工務店のように、プランのバリエーションが多いメーカーもありますが、それでも注文住宅ほどの柔軟性はありません。
「自由に設計できないことがストレスになりそうかどうか」は、事前にしっかり検討しておく必要があります。

外観やデザインパターンに限りがある

細部のデザインに強いこだわりがある人には、物足りなさを感じる場合があります。

外観や内装のデザインも、あらかじめ決められたスタイルやカラーから選ぶ方式が一般的です。外壁の色や素材、屋根の形なども限られた選択肢の中から選ぶことになるため、「自分だけのデザイン」を追求することは難しいかもしれません。

ただし、クレバリーホームや三井ホームなどでは、選べるデザインパターンが豊富で、プロによるコーディネート提案もあるため、「ある程度おしゃれに仕上げたいけれど選びすぎたくない」という人には向いています。

土地条件によってはプランが使えないこともある

土地の形や立地条件によっては、希望していた規格プランが使えないこともあります。

規格住宅のプランは、基本的に整った長方形の土地を想定して設計されています。そのため、変形地・高低差のある土地・接道が限られている場所などでは、プラン通りに建てられないケースがあります。

たとえば、日当たりや隣家との距離を考慮すると、設計変更が必要になり、それが難しい場合は規格住宅自体が選べなくなることもあります。

土地をすでに所有している方は、建てたいプランがその土地に適合するかを事前に確認することが重要です。まだ土地を決めていない場合は、ハウスメーカーと一緒に土地探しを進めると安心です。

オプションを追加しすぎると予算オーバーになる

「定額制」と聞いて安心していたら、最終的に想定よりも大きく予算オーバーになるケースがあります。

規格住宅は標準仕様が決まっているため、価格が明確で予算を組みやすいという利点があります。しかし、「標準では足りないから」とオプションを次々に追加していくと、結果的に注文住宅並の価格になることも珍しくありません。

特に注意が必要なのが、以下のような項目です。

• キッチン・浴室・洗面台のグレードアップ
• 収納の追加や間取りの微調整
• 外構（カーポート・フェンス・庭など）
• 太陽光発電や床暖房などの設備追加

こうした項目は多くのハウスメーカーでオプション扱いになっているため、「どこまでが標準か」「どの設備が有料か」を事前に明確に確認し、必要な範囲を見極めることが予算管理のポイントになります。

平屋は建築面積が広いため、広めの土地が必要

平屋を建てるには、2階建てよりも広い土地が必要です。

1階部分に生活のすべてを収める構造上、どうしても建築面積が大きくなります。そのため、都市部の狭小地では平屋の規格住宅がそもそも建てられないこともあります。

また、建ぺい率や容積率といった法的制限によっても、希望する間取りが入らないケースがあります。特に庭を広く取りたい、車を2台以上停めたいといった希望がある場合は、敷地の広さと形状に加えて、建築条件にも目を向けることが重要です。

土地選びの段階から「この土地で希望の平屋が建つかどうか」を確認することで、後悔を防ぐことができます。

平屋の規格住宅を選ぶポイント【失敗しないために】

後悔しない平屋選びのためには、価格や間取りだけでなく、性能や保証などの“見えにくい部分”まで丁寧に比較することが重要です。

規格住宅はコスパが良く、家づくりの手間も少ない反面、選ぶポイントを見誤ると「思っていたのと違った」「結局高くついた」といった後悔につながることもあります。

ここでは、平屋の規格住宅を選ぶときに絶対にチェックしておきたい5つの視点を解説します。

坪単価と本体価格を必ずチェック

本体価格だけで判断せず、坪単価や総費用まで把握しておくことが大切です。

規格住宅の価格は「本体価格」として表示されていることが多いですが、実際には外構・照明・給排水・登記費用などが別途かかるため、表示価格に200万円〜500万円程度の追加が発生するのが一般的です。

さらに坪単価（1坪あたりの建築費）も、プランや設備によって変動するため、「坪単価×延床面積＝本体価格」が正確に計算されているか確認しましょう。

特にタマホームや桧家住宅など、ローコストを売りにするメーカーでは価格の見せ方がわかりやすく設計されていますが、「オプションを加えた結果、最終価格がどれくらいになるのか」まで確認することが重要です。

間取り・デザインの自由度

自分たちのライフスタイルに合った家を求めるなら、間取りやデザインのカスタマイズ性も必ずチェックすべきです。

規格住宅の中には、プランが固定されていて大きく変えられないものもあれば、間取り変更や内装デザインをある程度自由に選べるものもあります。

たとえば、桧家住宅ではプロのインテリアコーディネーターによる「セレクテア」を活用してスタイルを選べるなど、自分好みの空間づくりが可能です。
また、住友林業の「グランドライフ」では木質感を活かした高級感ある仕上がり、三井ホームでは勾配天井などの立体的デザインが可能です。

「どこまでアレンジできるのか」を事前に確認することで、自分たちらしい暮らしを妥協なく叶えられます。

断熱性や耐震性などの性能

快適性と安全性を両立させるためには、住宅性能をしっかり比較することが不可欠です。

平屋は構造的に地震に強いとされますが、それでも断熱性・気密性・耐震性といった基本性能が確保されていなければ、長く安心して暮らすことはできません。

一条工務店では業界最高水準の断熱材（ウレタンフォーム）を採用し、全館床暖房を標準装備するなど、高気密・高断熱を追求した商品が特徴です。
また、パナソニックホームズの鉄骨構造は地震に強く、空調・空気清浄機能も高性能です。

選ぶ際は「断熱等性能等級」「耐震等級」「断熱材の種類」「窓の断熱性（Low-Eガラスなど）」といったスペック表記も確認するようにしましょう。

保証やアフターサポートの内容

長く快適に暮らすためには、住宅そのものよりも“その後”の安心が重要です。

住宅の保証は構造耐力上の基本保証が10年というのが法律上の基準ですが、タマホームやパナソニックホームズのように、最大30年の長期保証や定期点検をセットにした手厚いサポートを用意している会社もあります。

また、外壁にメンテナンス不要なタイルを採用していたり、給湯器やシステムキッチンなどの住宅設備にも独自の保証延長がついている場合があります。

保証書だけでなく「点検頻度」「対応スピード」「修繕費用の目安」など、実際の運用面をチェックしておくと、住んでからの不安を大きく減らせます。

対応エリア（全国展開 or 地域密着）

建てたい地域にそのメーカーが対応しているかを最初に確認しないと、比較自体が無駄になってしまいます。

積水ハウスや住友林業のような大手は全国展開で、全国どこでも対応可能な一方、アクティブハウスや一部の地域ビルダーはエリアが限定されています。

また、地域密着型の工務店は、その土地特有の気候・地盤に精通している強みがあり、「その地域に合った設計やアドバイスがほしい」方には非常に頼もしい存在です。

希望地域で施工可能かどうかは、比較検討の“前段階”として必ず確認しましょう。

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おすすめの有名ハウスメーカー7選と人気商品

平屋の規格住宅は、ハウスメーカーによって価格、性能、間取りの自由度、保証内容に大きな違いがあります。
ここでは、全国的に信頼性の高い大手ハウスメーカー7社の平屋プランを比較し、価格・特徴・保証・向いている人のポイントを網羅して紹介します。

選ぶ際の判断基準を整理したい方に、最適な比較セクションです。

一条工務店「 一条の平屋」

価格帯： 本体価格 約2,000万円〜

• 特徴：全館床暖房が標準装備されており、断熱性能・気密性は業界トップクラス。
  　さらに、床下換気口や開口部の防水設計など、水害対策住宅としても非常に優秀です。
  　屋根一体型の太陽光パネルや換気システム（ロスガード）も完備し、省エネ性能も高水準。
• 保証・アフターサポート：
  　最長60年の長期保証。工場一貫生産で品質のばらつきが少なく安心。
• 向いている人：
  　住宅性能を最重視する方、冷暖房効率や災害対策を重視したい方。

タマホーム「 GALLERIART」

価格帯： 坪単価 約55〜67万円

• 特徴：
  ローコストで高設備という魅力を実現。標準仕様でもキッチンや浴室などに有名メーカーの設備を導入可能。
  「GALLERIART」では、趣味を楽しむためのインナーガレージ付き平屋も展開されており、遊び心も満載です。
• 注意点（補足）：
  ベース価格は安価ですが、オプション追加により最終価格が上がる可能性があるため注意が必要です。
• 保証・アフターサポート：
  構造・防水ともに最長30年保証。標準設備も長期保証対象。
• 向いている人：
  コストを抑えても設備にこだわりたい方、若年層や趣味を楽しむ空間がほしい方。

桧家住宅「スマートワン平屋」

価格帯： 坪単価 約60万円～

• 特徴：
  全館空調「Z空調」により、家中どこにいても快適な温度を維持。
  デザイン性の高い「セレクテア」や、ガレージ・屋上空間など自由度の高い提案力が特長です。
• 保証・アフターサポート：
  構造・設備の安心保証が標準で付帯。
• 向いている人：
  快適な空調環境と、デザインにこだわった暮らしを両立したい方。

パナソニックホームズ「ウチとソトをつなぐ新しい平屋 / アーティム」

価格帯： 坪単価 約85〜130万円

• 特徴：
  光触媒タイル「キラテック」によるセルフクリーニング効果と、HEPAフィルター付きの空調システムで清潔な空気環境を実現。
  ウッドデッキや深い軒のある設計など、内と外のつながりを重視した住まいも提案できます。
• 注意点（補足）：
  高価格帯のため、機能性と高級感の両立を望む方向けの設計です。
• 保証・アフターサポート：
  最長60年の保証＋高耐久素材によるメンテナンス性に優れています。
• 向いている人：
  空気の清潔さや健康面にこだわる方、外観にも高級感を求めたい方。

積水ハウス「平屋の季 / 里楽（リラ）」

価格帯： 坪単価 約95〜111万円

• 特徴：
  最大7mの柱なしスパンによる大空間リビングが可能。
  精神構造「シーカス」による耐震性、高齢者にも配慮したユニバーサルデザインなど、家族が長く安心して暮らせる住まいを実現します。
• 保証・アフターサポート：
  初期30年保証＋延長制度あり。全国対応でアフター体制も充実。
• 向いている人：
  家族のつながりを重視する方、老後の暮らしやバリアフリー設計を意識している方。

住友林業「グランドライフ」

価格帯： 坪単価 約90〜112万円

• 特徴：
  アッシュ・オーク・チェリーなど人気の樹種を用いたトータルコーディネートが可能な木質空間が最大の魅力。
  高天井・1M超の大開口設計で、光や風、緑を室内に取り込む設計力も評価されています。
• 保証・アフターサポート：
  　最長60年保証＋定期点検によるサポート体制。
• 向いている人：
  　自然との共生を感じる空間で暮らしたい方、木の風合いや素材感を重視したい方。

三井ホーム「モアストーリー」

価格帯： 坪単価 約95〜127万円

• 特徴：
  洋風建築・勾配天井・全館空調スマートブリーズによる開放的な立体空間が魅力。
  プロによるインテリア設計や細部の意匠にも配慮された上質で洗練されたデザイン提案が得意です。
• 注意点（補足）：
  高価格帯のため、住宅にしっかり投資したい方に向いています。
• 保証・アフターサポート：
  最長60年保証＋高評価のアフター体制。
• 向いている人：
  デザイン性・快適性の両立を求める方、高級感のある平屋を建てたい方。

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このように、同じ平屋の規格住宅でも、ハウスメーカーによって価格・性能・デザイン性が大きく異なります。
それぞれの特徴を比較しながら、自分たちのライフスタイルや価値観に合った住まい選びの参考にしてみてください。

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よくある質問（FAQ）

規格住宅の平屋を検討する上でよくある疑問には、「注文住宅との違い」や「予算・間取りの自由度」「災害対策」「工期」などがあります。
ここでは、よくある質問に対して、実際のハウスメーカー情報や蓄積された事例をもとに、わかりやすく回答します。

Q1. 規格住宅と注文住宅の違いは何ですか？

A.規格住宅は、あらかじめ用意された間取りや外観・設備から選ぶスタイルです。

設計打ち合わせの手間が少なく、コストも抑えられるため、スムーズに家を建てたい方に向いています。
一方で、注文住宅はゼロから設計するため、自由度が高い分コストは上がる傾向にあります。

Q2. 平屋はどんな人に向いていますか？

A.平屋は、生活動線をシンプルにしたい方や、バリアフリーを重視するご家庭に特におすすめです。

小さな子どもや高齢者のいる家庭でも安心して暮らせる構造で、家族のつながりも感じやすくなります。
また、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすいのが魅力です。

Q3. 規格住宅でも間取りは変更できますか？

A.ある程度の範囲でカスタマイズ可能です。

たとえば、壁の位置や収納の配置変更などは選べることが多く、
桧家住宅の「セレクテア」のようにデザインスタイルも選択可能なメーカーもあります。
ただし、完全自由設計ではないため、構造上の制約や選択肢の範囲には限りがあります。

Q4. 規格住宅で平屋を建てる場合の予算はどれくらいですか？

A.目安として、本体価格で1,000万円〜2,500万円程度が中心価格帯です。

一条工務店の「一条の平屋」は2,000万円〜が目安です。
オプションや外構・諸費用（登記、引越しなど）も加わるため、総額での確認が重要です。

Q5. 災害に強いのはどのハウスメーカーですか？

A.一条工務店や積水ハウスなど、自然災害に強い設計を採用するハウスメーカーもあります。

• 一条工務店：床下換気・玄関ドア・窓に浸水対策を施した「水害対応住宅」
• 積水ハウス：震度7クラスに対応する「耐震＋制震構造（シーカス）」を標準採用

地域のリスク（地震・水害など）に応じて、性能面もチェックすると安心です。

Q6. 規格住宅はどれくらいの期間で完成しますか？

A.規格住宅は、間取りや仕様が決まっているため、注文住宅よりも工期が短いのが一般的です。

通常、契約から完成までは3〜5か月程度で、早ければ半年以内に入居も可能です。
ただし、着工前の準備（ローン審査や地盤調査）に時間がかかる場合もあるため、早めの相談がおすすめです。

Q7. 土地が狭くても平屋は建てられますか？

A.平屋は構造上、1フロアで生活が完結するため、建築面積が広くなる傾向があります。

そのため、ある程度の土地面積が必要ですが、延床面積20坪程度のコンパクト平屋商品も増えており、
都市部や狭小地でも対応可能なプランを用意しているメーカーもあります。
敷地形状と建ぺい率・容積率を含めて、事前に相談しておくと安心です。

まとめ 規格住宅の平屋で理想の暮らしを実現しよう

平屋の規格住宅は、価格と機能のバランスに優れ、コストを抑えながら快適で安心な住まいを叶える選択肢です。
大手ハウスメーカー各社が独自の強みを持った平屋商品を展開しており、
自分たちのライフスタイルに合わせた住まいを実現しやすくなっています。

これまで「どの平屋商品が良いのかわからない」「自分に合ったハウスメーカーをどう探せばいいのか」と迷っていた方も、
本記事を通して、自分に合うハウスメーカーや平屋商品が明確に見えてきたのではないでしょうか。

安心して前に進むための「選び方の軸」や「比較すべきポイント」も整理できたはずです。

今すぐやるべきステップは、気になったハウスメーカーの資料請求やモデルハウス見学を申し込むことです。
記事で得た知識をもとに、具体的な価格感や間取り、設備内容をチェックすることで、
より自分に合った家づくりのイメージが固まりやすくなります。

理想の平屋づくりを後悔なく進めるためにも、まずは一歩踏み出して、行動に移してみてください。

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