「平屋を建てたいけど、どれくらいの広さが必要なんだろう？」と悩んでいませんか？
家族構成や土地の条件によって必要な坪数が変わるため、「どれが正解なの？」と迷ってしまうのも当然ですよね。
そんな疑問を解消するために、この記事では家族構成ごとに必要な平屋の坪数の目安と、土地選びのポイントを分かりやすく解説します！さらに、平屋を建てる際に知っておくと便利な間取りの工夫や注意点もご紹介します。
「自分にピッタリの平屋を建てるために、まず何を考えればいいの？」と迷っている方にこそ、この記事を読んでいただきたいです！
- 平屋の必要な坪数の目安
家族構成やライフスタイルに合わせて、どれくらいの広さが最適なのかをご紹介します。 - 土地選びで注意すべきポイント
建ぺい率や容積率など、平屋を建てる土地に関する大切な基礎知識が分かります。 - 快適に暮らすための平屋の間取りアイデア
収納や家事動線など、平屋ならではの便利な間取りの工夫をお届けします。
平屋を建てる際に知っておきたい基礎知識
「平屋を建てるには、どれくらいの土地が必要なんだろう？」と疑問に思ったことはありませんか？
平屋は、階段がなく暮らしやすい家として人気ですが、土地の広さや規制など、計画を始める前に知っておきたいポイントがたくさんあります。この記事では、平屋の魅力とともに、土地選びに必要な基礎知識を分かりやすくお伝えします。
平屋の魅力
平屋の一番の魅力は、家族みんなが安心して快適に暮らせる点です。以下のポイントを押さえておきましょう。
安心・快適なバリアフリー設計
階段がないため、年齢を問わず暮らしやすく、将来的に高齢者になっても安心して住むことができます。小さなお子さんがいる家庭では、転倒や事故のリスクが減るのも嬉しいですね。
家事がラクで時短に役立つ動線
キッチン、洗濯スペース、リビングがワンフロアにまとまっているため、移動がスムーズです。掃除の手間も少なく、家事負担が軽減されます。
家族のコミュニケーションが増える間取り
平屋はリビングを中心に設計されることが多く、自然と家族が顔を合わせる機会が増えます。子どもたちの成長を近くで感じられる安心感も魅力です。
平屋を建てるために必要な土地の広さ
平屋を建てるには、2階建てよりも広い土地が必要です。土地選びの際には、以下の基準を参考にしましょう。
建ぺい率とは？
建ぺい率は、「敷地面積に対して建物が占める面積の割合」を表します。
たとえば、建ぺい率が50%の場合、80坪の土地には40坪の建物を建てられます。
平屋は2階建てに比べて広い建築面積が必要になるため、建ぺい率が50%程度の土地を選ぶと安心です。
容積率とは？
容積率は、「敷地面積に対する建物全体の延べ床面積の割合」を示します。
平屋の場合は1階のみの設計が多いため、容積率の制約を大きく受けることは少ないですが、スキップフロアやロフトを作る場合はこの規制を考慮する必要があります。
建ぺい率・容積率を50坪の土地に反映させると?
地域や都道府県によって違いはありますが、よくある住宅地では「建ぺい率60％・容積率200％」や「建ぺい率40％・容積率60％」が一般的です。
では、50坪の土地に平屋を建てるとしたら、実際にどれくらいの広さや畳数の家ができるのでしょうか？
一緒に考えてみましょう！
| 50坪の土地 | 実際に住む坪数(建坪) | 平屋の延べ床面積 | 畳換算 |
| 建ぺい率60％容積率200％ | 約30坪 | 99.17㎡ | 約64 畳 |
| 建ぺい率40%容積率60% | 約20坪 | 66.1㎡ | 約42.7畳 |
住むスペースが30坪あるなら、3～4人家族がちょうど快適に暮らせる平屋が実現できそうですね。
一方で、20坪になるとコンパクトな住まいになるため、夫婦二人や夫婦とお子さん一人といった少人数で、シンプルな生活を楽しむのにぴったりな空間になるでしょう。
家族構成別おすすめの坪数
平屋を建てる際の坪数は、家族の人数や生活スタイルによって異なります。
それぞれの家族構成に合わせた最適な建築坪数と、その理由を詳しく解説します。
補足: 本記事で紹介している「坪数」は、家の建築坪数（延べ床面積）を指します。土地の坪数は、建ぺい率や容積率、庭や駐車場の広さによって変動しますので、別途計算が必要です。
二人暮らし（22～24坪）
二人暮らしに最適な広さは、広すぎず狭すぎない22～24坪
この坪数であれば、主寝室や広々としたLDK、さらに必要な収納スペースを確保しつつ、無駄なく快適な生活が実現します。
また、掃除や管理の手間が少なく、趣味やテレワークなど個人時間を楽しむ空間を作りやすい点も魅力です。
二人暮らしにおすすめのポイント
二人暮らしの場合、LDKは生活の中心となる空間です。
広めのLDKにすることで、ダイニングとリビングの両方を快適に使えるようになり、来客時にも対応しやすくなります。
また、収納を一カ所にまとめることで、部屋の中に物が散らからず、いつでも整った空間を保つことができます。
ウッドデッキを取り入れると、家全体に広がりを感じられ、住まいがさらに快適になります。
1LDK＋ウォークインクローゼットでスッキリ設計
主寝室（6～8畳）を確保し、18～20畳のLDKを中心に据えた間取りが理想的です。
広めのウォークインクローゼットを設ければ、衣類や季節用品をまとめて収納でき、家全体をスッキリ保てます。
LDKは一体感を持たせるためにオープンな設計にし、大きな窓を配置することで実際の広さ以上に開放的に見せる工夫が効果的です。
ウッドデッキで暮らしを楽しむ
リビングから続くウッドデッキを設ければ、外とのつながりを感じながらリラックスできます。
屋外での食事やガーデニングスペースとしても活用可能です。
ウッドデッキは屋内と屋外の中間スペースとして活用でき、天気の良い日には読書やティータイムを楽しむなど、生活の幅が広がります。
三人暮らし（25～30坪）
おすすめ建築坪数: 25～30坪
三人暮らしには、親の寝室と子ども部屋を確保しながら、家族全員が集まれるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）が必要です。
特に、成長する子どもが快適に過ごせる空間を作るには、最低でも25坪以上の広さがあると安心です。
また、子どもの成長に合わせて部屋を柔軟に使い分けられる設計や、十分な収納スペースを設けることもポイント。
この広さなら、家族が快適に暮らしながら、スッキリとした住まいを保つことができます。
三人暮らしにおすすめのポイント
三人暮らしの平屋では、生活の中心となるLDKの広さがとても大切です。
18～20畳の広さを確保すれば、ダイニングとリビングのエリアをしっかり分けることができ、家族全員が快適に過ごせます。
また、オープンキッチンを採用すると、料理中でも家族の様子が見渡せて安心です。
3LDK＋パントリーで暮らしやすさアップ！
親の寝室（6～8畳）と子ども部屋（5～6畳）を確保した上で、18～20畳の広々としたLDKを設計。
キッチンにはパントリーを設けて、食品や日用品を収納するスペースを確保すると、キッチン周りが片付きやすくなります。
LDKを家族の中心に配置することで、自然とコミュニケーションが生まれる設計に。ダイニングとリビングを分けたレイアウトを採用すると、家具の配置がしやすくなり、それぞれの空間が快適に使えます。
子ども部屋をフレキシブルに使える設計
最初は5～6畳を1部屋として使用し、将来的には間仕切りを設けて2部屋に分割するアイデアです。
子どもが小さいうちは広いプレイスペースとして使い、学齢期になれば個室として活用できます。
窓や照明の配置を最初から考慮しておけば、後から分割しても快適に使える部屋になります。これにより、家族構成が変わっても無駄なく対応可能です。
ファミリークローゼットでスッキリ収納
廊下やリビング近くに共有のクローゼットを設けると、家族全員の衣類や日用品を一括管理できます。
これにより、個々の部屋の収納を減らして、部屋を広々と使えるようになります。
頻繁に使うものとシーズンオフのものを分けて収納すれば、探しやすく、家全体が整った印象に。
四人暮らし（30～35坪）
おすすめ建築坪数: 30～35坪
四人暮らしには、親の寝室に加えて2つの子ども部屋、さらに家族全員が集まる広々としたLDKが必要です。
個々のプライベート空間を確保しつつ、共有スペースも十分に広さを取るためには30～35坪が最適です。
この坪数があれば、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいが実現します。
四人暮らしにおすすめのポイント
四人暮らしでは、家族全員が集まるLDKの広さが生活の中心となります。
子どもが成長しても使いやすい個室を設計し、将来的な変更にも対応できるフレキシブルな間取りを採用することが重要です。
収納スペースを工夫することで、日々の片付けがラクになり、家全体を快適に保つことができます。
特に中庭やウッドデッキを取り入れることで、外とのつながりを感じられ、家族の時間がより豊かになります。
4LDK＋ファミリークローゼットで収納力抜群！
主寝室（6～8畳）、子ども2人の個室（それぞれ5～6畳）、広々としたLDK（20畳以上）を配置。
ファミリークローゼットを設けることで、衣類や生活用品を一括管理し、各部屋を広く使えるようにします。
リビングには家族全員がくつろげるソファを配置できるスペースを確保。ダイニングテーブルとリビングを分けることで、それぞれの機能が際立ちます。
中庭やウッドデッキを活用した明るい空間設計
リビングに隣接する中庭を設けて、採光や通風を確保。
外からの視線を気にせずに、プライベートなアウトドア空間を楽しめます。
中庭を家の中央に配置することで、どの部屋からも自然光を取り入れやすくなり、家全体が明るく開放的な雰囲気になります。
五人以上の家族（35坪以上）
おすすめ建築坪数: 35坪以上
五人以上の家族では、親の寝室と3つ以上の子ども部屋、さらに広いLDKや収納スペースが必要です。
また、ランドリールームや多目的スペースを設けることで、生活の効率を上げながら家族全員が快適に過ごせる空間を実現できます。
この坪数なら、共有スペースとプライベート空間を十分に確保でき、家族それぞれのニーズに応える設計が可能です。
五人以上の家族におすすめのポイント
五人以上の家族では、個々のプライベート空間と広い共有スペースを両立させることが重要です。
特に、ランドリールームや多目的スペースは、家事や家族の活動を効率化するために役立ちます。
25畳以上のLDKは、家族全員がゆったりくつろげる広さを確保でき、どの季節でも快適に過ごせる空間を提供します。
柔軟な設計を取り入れることで、家族全員が長く快適に暮らせる住まいが完成します。
5LDK＋ランドリールームで効率的な生活を
親の寝室（6～8畳）、子ども3人の個室（それぞれ5～6畳）、LDK（25畳以上）を配置。
ランドリールームを設けることで、洗濯物を干す・たたむスペースを確保します。
ランドリールームには収納も併設し、家事効率を高める設計が便利。家族分の洗濯物を一カ所で完結できる空間を目指しましょう。
多目的スペースやスタディルームを活用！
リモートワークや趣味、子どもの学習に使える多目的スペースを設けると、家族それぞれが自分の時間を楽しめます。
多目的スペースは、家族全員が使える共有エリアとしても活用可能。用途を限定せず、ライフスタイルに合わせて変化させられる設計が理想的です。
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土地選びのコツ
平屋を建てるときに欠かせないのが「土地選び」です。
理想の平屋を実現するためには、建ぺい率や容積率、生活動線、周辺環境など、さまざまなポイントを押さえておく必要があります。
ここでは、土地選びを成功させるためのコツを分かりやすくご紹介します！
建ぺい率と容積率を確認しよう
土地選びの基本は「建ぺい率」と「容積率」をしっかり確認すること。
この2つが分かれば、どのくらいの広さの家を建てられるかイメージがしやすくなります。
建ぺい率ってなに？
建ぺい率は「土地に建てられる建物の面積の割合」のこと。
たとえば、建ぺい率50%の土地では、100坪の土地に対して50坪までの建物を建てられます。
容積率ってなに？
容積率は「土地に対する建物の延べ床面積の割合」のこと。
平屋の場合は1階のみなので、建ぺい率が優先されることが多いです。
どのくらいの土地が必要？
例えば、40坪の平屋を建てたい場合、建ぺい率50%なら80坪の土地が必要です。
建ぺい率が40%なら100坪の土地が必要になります。
ひとことアドバイス
建ぺい率が低い地域では、広めの土地を探す必要があります。
まずは建てたい平屋の広さをイメージして、それに合った土地を探すとスムーズです。
生活動線を考えた土地選び
平屋の暮らしを快適にするには、家の間取りだけでなく、駐車場や庭の位置などの生活動線を考えた土地選びが大切です。
駐車場の配置を工夫
車の台数や使い方に合わせて、駐車場の位置を考えましょう。
玄関や勝手口の近くに駐車スペースを配置すると、買い物や荷物の運び入れがラクになります。
庭の広さと使い方をイメージ
庭は子どもが遊んだり、家庭菜園を楽しんだりと多目的に使える場所です。
小さな庭でも目隠しフェンスや植栽を工夫すれば、プライバシーを守りながら有効活用できます。
ひとことアドバイス
実際にその土地に立って、「ここに家を建てたらどんな動線になるか」をイメージしてみましょう。
車の出入りや日々の生活がスムーズにできる土地だと、暮らしがもっと快適になります。
地域環境と土地条件をチェック
土地そのものだけでなく、周りの環境も住みやすさに直結します。
以下のポイントを事前に確認しておきましょう。
日当たりと風通し
南向きや建物が少ないエリアだと、日当たりが良くて室内が明るくなります。
さらに、風通しが良い土地は、夏でも涼しく過ごせるのでおすすめです。
防犯性を意識
近隣の街灯や周辺の住宅状況を確認しましょう。
人通りが多い場所や、夜でも明るい環境は防犯性が高く安心です。
周辺施設の便利さ
スーパーや病院、学校などの生活に欠かせない施設が近いかどうかも重要です。
家を建てた後の暮らしやすさを考えて選びましょう。
ひとことアドバイス
土地を見に行くときは、晴れた日だけでなく、雨の日や夕方など、違う時間帯にも訪れるのがおすすめです。周辺環境の変化を確認できます。
まとめ
平屋づくりを成功させるために、大事なポイントをもう一度おさらいしましょう！
- 平屋に必要な広さは、家族構成や土地の条件によって変わります。
- 家族人数別の目安として、22～35坪以上が快適に暮らせる広さの目安です。
- 土地選びでは、建ぺい率や容積率の確認を忘れずに！周りの環境や生活動線もじっくり検討して選びましょう。
平屋に必要な坪数や、理想の土地を選ぶコツが分かれば、イメージがぐっと具体的になったはずです。
この記事を参考に、計画を進める自信を持っていただけたら嬉しいです。
まずは、建築会社に相談したり、希望に合う土地探しを始めてみましょう。
プロに相談することで、不安なことも解決でき、平屋計画がスムーズに進みます。
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